南通突发卖地潮！38块好地集中曝光

海门土拍市场，即将迎来大爆发！

刚刚，南通市海门区2023全年供地计划曝光，一大批好地曝光。

根据公开的供地计划表，海门区2023年度住宅用地供应量约为2947亩（196.5万㎡），其中商品房用地共计约1750亩（166.7万㎡）。

具体来看，我注意到，今年海门区不少地块将在今年第二季度出让，其中不乏一些位置比较优越的地块。

除了商品房用地外，今年海门还有一批安置房用地即将出让，涉及锡通高速、新机场、洋吕铁路、北沿江高铁等重大工程的安置项目。

下面我们一起来看地块详情

瑞江路西、北海路北侧地块

该地块位于海门北部新城，一路之隔就是海门中医院新院，周边有邻里中心、通源市场、海门中心、星宸广场等配套。

定海路南、珠江路西地块

该地块位于海门主城核心区，旁边就是海门地标电视塔，周边享有文峰大世界、海门步行街、龙信广场等成熟的生活圈配套，旁边就是约4万方在建公园和东洲小学、东洲中学，尽享一城繁华。

项目不远处是目前在建的铂园项目，项目小高层均价2.15万/㎡，洋房均价2.35万/㎡。

江海路东、解放路南地块

目前该地块已经正式挂牌，就是前不久刚刚挂出的CR23007地块，该地块起拍楼面地价8265元/㎡，上限楼面地价9504元/㎡，预计将于7月12日17点正式开卖。

根据规划，项目住宅部分设置公共绿地用地面积不少于 600 平方米、体育活动场地及物业管理用房。

住宅建筑采用南低北高分布，高度宜与周边现状住宅相协调。

该地块属于海门老城区，旁边就是亚萍国际购物广场、狮山广场、文峰城市广场，周边配套非常齐全。

江海路东、聚贤路南地块

江海路东、聚贤路北地块

洛阳路南地块

张謇大道西、香港路南地块

张謇大道西、香港路北地块

这几块地都位于海门城南板块，旁边就是圩角河景观绿带，同时靠近海门科技馆、海门大剧院、江海博物馆、中南大有境等配套，海门人民医院就在不远处，还有在建凯悦酒店就在地块的南侧。

在教育配套方面，地块周边有实验学校附属小学聚贤小区、东洲国际学校长江路校区等学校资源。
目前地块周边有万科溯源、星湖澜悦长风等高端楼盘在售。
东布洲路南（102亩）&嘉陵江路东（80亩）

这2宗地块均位于东布洲路南侧、嘉陵江路东侧，紧邻城市主干道长江南路，交通便利。
周边住宅项目较多，有万科翡翠甲第、长江印、龙信御园、中南碧桂园·润园、仁恒·公园四季等。
东洲国际学校长江路校区也在不远处，海门大剧院、海门科技馆、江海博物馆、府南绿廊、沿江景观带圩角河生态绿带等地标就在旁边。
从今年规划出让的地块可以看出，为了卖地，官方真的下血本了！一些优质地块地段抗打，一旦上市，部分板块的地价天花板可能会松动，影响未来的房价格局！

你最期待上文哪一块地？你觉得今年南通土拍市场会再掀风云吗？

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万科溯源

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户型：3室（100㎡）;3室（120㎡）;4室（140㎡）;

地址：[市区]江海路西、东布洲路北侧查看地图

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