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就在最近,有不少网友爆料,位于海门张謇大道旁的楼盘 ——中南世纪锦城二期19号楼正式开始动工了!
据了解,中南世纪锦城二期自2013年开卖以来,已经过了整整10年,距离2015年交付也已经超过8年,但该项目19号楼因为拆迁等遗留问题,迟迟没有正式开建。
知情人士透露,此次中南世纪锦城19号楼重新开工,最快月底就能正式开盘,户型分别为114㎡,140㎡和170㎡,预计毛坯均价15000元/㎡。
要知道,中南世纪锦城二手房挂牌均价已经达到19317元/㎡,周边新房价格甚至卖到2.3万/㎡,从价格来看还是具有相当优势的。
1、苦等10年,终于动工,海门锦城19号楼曝出猛料
中南世纪锦城位于海门城南板块张謇大道与北京路交汇处,项目规划总占地约13万㎡,总建筑面积38万㎡。
相关资料显示,项目二期于2013年正式开卖,但由于拆迁问题,其中二期19号楼一直迟迟未能动工。
没想到,最近,19号楼终于传来动工消息,从照片来看,建设进度也很快。
据知情人士爆料,项目最快本月底开盘,总共只有192套,户型分别为114,140㎡和170㎡,预计毛坯均价15000元/㎡(具体以项目最终输出为准)。
从价格来看,1.5万/㎡的均价还是比较香的,要知道,目前中南世纪锦城二手房挂牌均价已经达到19317元/㎡,相比之下,直接倒挂近5000元/㎡。
项目户型图也同步曝光,主要以大户型为主。
114㎡三室两厅两卫
140㎡四室两厅两卫
170㎡四室两厅两卫
2、一心一轴,两廊三片多节点!海门府南板块打造生态特色人居住所
值得一提的是,项目所处的位置还是非常具有优势的。
项目所处的海门府南板块是海门大力发展的板块,位于南通市海门城区西南部位置,是海门区委、区政府所在地。
根据规划,板块强调以生态特色为基础,形成“一心一轴,两廊三片多节点”的整体结构。
一心:高强度集聚开发的CBD核心;
一轴:依托张謇大道的城市发展形象轴;两廊:西侧沿圩角河的以生活游憩、国际文化体验功能为主的休闲水绿廊;东侧由府南绿廊构成的活力水绿廊;
三片:即由北往南形成行政文化服务区、商务混合办公区、品质生态生活区;多节点:沿发展轴线和生态廊道形成多处特色功能节点,如金融集聚区、研发中心、滨江体验商业、行政中心、文化中心、国际社区、社区中心等。
目前板块内在售的新盘不多,基本都是高端改善项目,价格也都在2万/㎡以上。
星湖澜悦长风:位于生态府南板块,该项目规划2幢小高层,6幢洋房,9幢叠墅,定位高端,面积约175-224㎡,总共4层(不含地下室),分为上下叠。
万科溯源:位于生态府南板块,项目规划24栋住宅,有洋房、高层、小高层产品,共1252户,容积率2.2,户型约100-180㎡,且社区自带1000㎡左右的商业和2000㎡左右的地下会所。
以上就是今天文章的全部内容,对于中南世纪锦城二期19号楼开盘,你怎么看?
责任编辑: heshenting
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