南通热盘长泰滨河国际已开放实景样板间，进入开盘倒计时！

楼市下半场开场至今，多个红盘争相入市，群雄争霸，风起云涌。

市场越热，越考验项目实力。而在南通主城这个赛场上，新盘开局，难度更大。毕竟多个“地头蛇”区域，已在购房者心中“霸屏”多年。
但是，其中也不乏有实力强大的破局者，屡次刷新板块楼市布局。比如，每步动作都备受关注的五龙汇热盘——长泰滨河国际，已于7月20日公开实景样板间，引爆楼市浪潮！

等待，促发了真正的 火热 ！

如果你问我，最近在后台、评论底下出现频率排名前三的一个楼盘，那长泰滨河国际必须入选。

说它是含着金钥匙出生也不过分，身处五龙汇板块，甚至被不少人称之为该板块的「网红盘」。

自带流量的TA，从拿地，到动工，再到公布规划，任何风吹草动都被购房者密切关注着，自5月29日长泰滨河国际的售楼处&示范区盛大开放之后便更是门庭若市，客户奔涌而至，每天超百组。

截止目前，长泰艺术中心已预约爆满。随着即将开盘的热势，持续引发人气爆棚，经常来个深夜不打烊，据说因意向客户太多，已被超多人催着拿证开盘！

很多等得心焦的老铁们，时不时就来问我，长泰滨河国际啥时候能开盘呢？

这不，说来就来，长泰滨河国际已经进入倒计时开盘，项目即将首开1#、2#、5#、7#、8#共5栋楼约268套房源，户型建面约106㎡、116㎡、128㎡、143㎡，限价23500元/㎡。

南通楼市下半年耀眼的高光时刻，或许就在长泰滨河国际手上诞生。

长泰滨河国际之所以有底气未开先火，可以说很多人就是冲着以“小”博大去的，而所谓的“小”，说的就是价格！

七月份，南通迎来了集中土地出让。此轮土拍不仅热度不减，而且还贡献了许多意想不到的场面。

多宗地块被拍到摇号，部分区域的地价被刷新，甚至通州区，也有不少地块陷入胶着。其中，市北R21019地块成交楼面价11173元/㎡，限价24800元/㎡。

这让很多周边小区的业主都炸开了锅，有不少购房者表示，长泰滨河国际最高备案均价仅23500元/㎡，这才是红盘应该有的身段！

以7月20日为界限，目前五龙汇板块靠运河的周边小区有上涨，据某二手房数据显示，春江阅在今年5月18日成交了一套户型建面约143㎡房源，总价约370万，均价25875元/㎡。而现在同样面积的房源，挂牌总价已经达到了约420万元，均价29228元/㎡！均价涨了近4000元/㎡！总价涨了50万！

同样出现二手房成交价格上涨的还有周边的绿城沁园。根据某二手房数据显示，该小区4月14日成交的一套户型建面约116㎡的房源，总价约316万，均价27242元/㎡。今天，同样面积的房源挂牌均价达到了32759元/㎡！总价则达到了约380万，涨了约64万元！（数据来源：二手房网站挂牌）

通过这两个小区的二手房挂牌信息可以看出，土拍对于房价的影响是多么的巨大；而长泰滨河国际作为五龙汇板块的核芯楼盘，自然享有近水楼台的福利。

毕竟要说到南通楼市的热门板块，五龙汇必须拥有姓名！

1、地铁1号线曙光站（在建）正在如火如荼的建设中，未来待地铁开通运营，便捷畅达全城；

2、总投资约240亿的融创长江未来城落地任港湾、星河科创CBD项目正式签约，落址城市副中芯五龙汇片区中港城世家南侧，为长三角新添了文旅新地标。

3、通吕运河景观带提升工程稳步推进，分水岛公园已实景绽放。

4、崇川区2021年重点工作发布中涉及五水小学以及在五龙汇板块打造四星级、五星级酒店等各工作的推进等......（信息来源：南通日报）

如此看来，政府对五龙汇板块的种种“溺爱”也都顺理成章：文旅、星级酒店、高端商业、写字楼、住宅等全面覆盖，人口也将大量涌入，板块或将成南通城市发展道路上的“秘密武器”。

五龙汇，正站在伟大的前夜，准备迎接一场巨变。但唯一遗憾的是，片区改善产品已经断供多时。

而长泰滨河国际的出现，正好能解渴市场需求，因此一面市就受热捧，也在情理之中。

当然，区域发展，配套过硬只是神助攻，足够吸睛的产品表现力，才是长泰滨河国际的实力所在。
1、建筑大师操刀设计，超高绿化率+运河畔，看了想怒赞！

当所有的住宅回归到居住属性。长泰滨河国际有着先天的优质条件，占地约70382㎡，容积率约1.85，绿化率约37%，妥妥的低密改善盘的料。

长泰滨河国际大手笔的请来了中国甲级民营建筑设计公司——上海天华建筑①以及GVL 怡境国际集团操刀设计，光从一点，就足以看出此盘的高水准定位。

项目打造国际系的建筑美学立面，与石材，金属元素相融合，美感历久弥新，楼间距约超120米，果然名家出手，没让人失望，楼栋排列就满满功力。

此外，为了突出景观的“公园感”氛围，社区内打造8大主题景观，阳光草坪、共享会客厅、精致泳池、约600m的智能跑道等规划，打造超多不同功能的组团空间，另外双首层入户大堂、自然采光通风的地下车库等设计也决定着社区的居住舒适度。

不仅如此，家门口的通吕运河、通扬运河、五水公园（规划中，信息来源南通城建先锋公众号）以及通吕绿廊景观带，让你在回家的路上，还能与公园里藏着的许多“惊喜彩蛋”不期而遇。

而这个高辨识度新盘的宝藏之处，远不止于此！
2、“优户型”出圈，功能性太强悍！
长泰滨河国际作为长甲在南通的首发封面②，在户型设计上更是开足了马力。20日下午两点，长泰滨河国际公开了实体清水样板间，小编有幸去看了下，不得不说，呈现出的产品，比想象中的还要精彩。

长泰滨河国际此次推出的，是户型建面约106㎡-143㎡的小高产品，面积段很亲民，但是在细节打造上，却玩了一把高段位的改善，4个主力户型强强联手，不得不说，首置、刚改、改善，全部能一网打尽，简直就是热款 流量者，且尺度都超级大，能满足很多人的品质需求！
户型赏析：

建面约106㎡户型，既控制了总价，又保证了居住质感。

传统的横厅布局，动静分区明显，日常动线设置合理，把所有家务劳动都控制到位。
三开间朝阳，更实现“阳光满屋”的采光。每间卧室均配备飘窗，增加使用面积的同时，也为生活增添了一份浪漫情调。
建面约116㎡的户型，它一旦出场怕是又要红遍全南通了：

户型建面约116㎡南向三房几乎没有过道浪费，把每一寸使用空间都超大化发挥，方正全明格局，U型厨房动线流畅，操作台面阔绰，与爱人一同下厨，在柴米油盐中积累生活的浪漫。
套房主卧，独立卫浴，干湿分离明确，既符合居家卫生需求，又能满足多人使用的场景。
户型建面约128㎡大户更逆天，大横厅，解锁自在生活的可能：

户型建面约128㎡的南向三开间则更具气场。独立入户玄关，外出归来的包包、外套随手安置。若再挂几张艺术画作，在玄关开一场“小型展览”又有何不可？
阔绰横厅搭配连贯的阳台与餐厅，室内外的界限仿佛被打破，光影的加入映衬得整个空间通透而灵动。
建面约143㎡的神户型，堪称户型界全”A“学霸：

户型建面约143㎡的四房两厅两卫，更是“神户型”的代名词。
四开间朝南+阔景阳台设计，整体非常方正，采光通风可想而知；北次卧能做成一个真房间，配上私密的主卧套房，开阔的L型厨房、独立的玄关...怎么看，都是二胎家庭或者三代同堂的美好生活大宅~

如果说公园社区、尖叫户型是长泰滨河国际的加分项，那么让它档次直线上升的，一定是超配装修！

3、优质品牌+智能人居系统，板块人居高标准！

相比同板块其他项目的装标，长泰滨河国际真的太有诚意了！不仅日立中央空调、百朗新风系统、博世地暖、兰舍全屋净水等四大件全部配齐，还有满屋子的国内外优秀品牌，西门子品牌厨电、吉博力同层排水，入户子母门等等......来，感受一下这份list！

最后一个大招——八重社区智能安防系统：家庭防盗报警系统、智慧停车管理系统、天使之眼视频监控系统、智能门禁系统、电子巡更系统、访客可视对讲系统......全是风靡时代前沿的高端居住方式。

写到最后：

据了解，长泰滨河国际进入开盘倒计时，已于20日正式开放了实体样板间，想买房的抓紧了，毕竟对于很多购房者来说，这也许是上车五龙汇板块核芯区域为数不多的机会了。
这注定是一场拼手速的游戏：南通超爆楼盘加推新货，超强区域福利+硬核产品，爆点满满，能否抢到这张“VIP入场券”，就看你的本事了！