均价11834元/㎡，南通江山鼎领销许，可惜不卖

                                                                                 新闻看点
这两天，南通大事不断，一起来看下！
1、均价11834元/㎡，刚刚江山鼎预售公告出炉，4栋楼全部作为人才公寓使用；

2、集中签约、新政发布！南通创新区又有大动作！

一、均价11834元/㎡，刚刚江山鼎预售公告出炉，4栋楼全部作为人才公寓使用
希望落空！昨天，南通倒挂盘江山鼎发布公告，“江山鼎”三期全部房源作为租赁型人才公寓，向人才出租使用，不再作为市区人才优先购买楼盘。
值得关注的是，就在今天，江山鼎7、9、13、14号楼的预售公告出炉。
根据预售公告，这批次房源的预售基价11834元/㎡，甚至比之前的放风价更低。

不过，预售公告上也明确显示，本次房源由南通市经济技术开发区的国有企业收购，保障人才租赁需求，作为人才公寓。
具体公告如下：
为切实落实中央“房住不炒”的要求，维护南通市房地产市场秩序，更好保障人才住房需求，南通经济技术开发区决定将“江山鼎”项目三期全部房源由区属国有企业回购，作为租赁型人才公寓，向人才出租使用。
据此，“江山鼎”项目房源不再作为市区人才优先购买楼盘。

二、力度空前！南通创新区又有大动作！
昨天，南通创新区在北京举办新政发布会 ，会上抛出力度空前的“5+X”科创政策“大礼包”，同时重磅签约“京”牌项目12个。

据了解，此次发布的“5+X”科创政策体系，以提升区域创新浓度、产业高度和人口密度为导向。
内容涵盖创新创业项目、企业研发机构、新兴生产服务业、重大项目和专业研究所五类项目主体，以及诸多面向各主体成长发展的培育、激励、保障政策；
主要包括紫琅湖英才计划、人才安居、高企培育、知识产权、新产品示范应用和集成电路设计等专项产业政策，致力于从项目启动、成长、设备补贴、个税返还、房租补贴、人才安居等方面给予全维度、全流程的大力扶持，进而增强南通创新区在长三角城市群中的科技招商竞争力。
对于创新创业项目，该政策可给予最高100万元启动资金和最高“三免三减半”业务用房租金补贴，如果企业年度绩效达标，还可获得一定贡献奖励；
对于企业研发机构，根据相关政策规定，企业使用的业务用房，可享受“五年减半”租金补贴，企业全职研发人员，可享受前五年年薪酬10%运营经费支持；
在新购置的研发设备方面，单个企业最高补贴500万元。
值得关注的是，在活动现场，中国卫星导航定位协会牵头设立的“北斗+5G”实验室、中科院空天信息院李正强博士团队气体泄漏红外成像监测研发中心、北京理工大学唐鑫教授领先的大面阵多波段红外焦平面探测器、北京北大千方科技有限公司长三角研发中心等12个项目集中签约。

作为南通科技创新“引领区”、沿江科创带“核心区”，南通创新区自启动建设以来，聚焦“1+3+N”的产业定位，“以研发作为产业、把技术当做商品”，全力打造产业高端、人才密集、资本活跃的产业高地和人才高地。

目前，北京大学长三角光电研究院、上海交大南通基地、中科院技术物理研究所、中国电子科技集团南通研发基地、上海电气中央研究院、腾讯双创社区、阿里巴巴南通中心等相继落户。

本文综合整理自江海南通、南通市住房和城乡建设局