广州楼市成交连续九周超2千套增城量价齐涨

发布时间： 2016-05-13 09:17:30

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分类：本地楼市

从3月以来，广州楼市成交不断上升。据相关数据中心数据显示，广州已经连续9周周网签套数超过2000套。而从4月最后一周开始，连续两周成交超3000套。

虽然五一小长假过后，开发商推货有所减少，5月2日-8日，广州一手住宅共网签3052套，环比下跌9.25%；网签均价为14963元/平方米，环比下跌6.2%，但广州楼市成交的总体趋势趋好。

最值得关注的是外围五区共成交2264套，环比增长16%，成交增长的只有增城、南沙以及番禺，环比分别增3 6 %、7 .5 %和7.8%，增城以网签1217套位列区域销冠。均价方面，增城“成绩”依旧显眼，上周网签均价为11705元/平方米，环比上涨6.8%，成为外围区域中均价涨幅最高的区域，超越有自贸区光环的南沙。不过上周南沙网签均价也有所上涨，为11714元/平方米，环比上涨5.4%。

中心六区仅网签788套，环比下跌44%，跌幅最大的是白云区，环比下跌55%。与成交不同的是，中心六区网签均价则有涨有跌。其中均价上涨的区域包括荔湾、天河、白云以及海珠。其中荔湾区网签均价上涨幅度最大，均价29664元/平方米，，环比涨42%，主要是由广钢新盘葛洲坝保利曼城( 详情图库团购点评 )均价高拉涨，该盘的成交占了荔湾整个区域的近一半。

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统计数据显示，4月北上广深新建商品住宅成交面积为313万平方米，分别环比增9.5%、-53.2%、0.7%和-46.2%，同比增长-11.8%、-24.3%、33.5%和-38.4%，广州成为唯一同比增长的城市。方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，在政策稳定的前提下，广州房地产市场强势将维持，二季度广州月均成交量将维持在8000至10000套。

赏作者：王艳玲

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责任编辑： zhangyunxiang

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