好消息！已买房的，可以跟银行重新协商房贷利息了，银行会协商吗

好消息好消息，终于等来了存量房贷的好消息了，存量房贷或可以下降了，但关键还在于银行愿不愿意协商。

7月14日，央行发话了，因为虽然LPR下降了，但加点是固定的，所以在此前买房的人都依然处在较高的利率。提供了两种降存量房贷利率的方式。如果真的能降那真的是天大的利好消息了，相信会大大的刺激大家消费。

央行提出两种方式降存量房贷利率的方式

7月14日央行传来好消息，央行的提出了两种降利息的方式。

第一种就是和银行变更合同约定方式，降低或者减少加点。

第二种就是和银行重新签订合同。重新发放贷款的方式置换原来的贷款。

这个消息可以说说振奋人心的。相信目前很多人都是有房贷在手的。如果真的可以降低房贷利率，减轻大家还款压力，那么肯定是可以释放很大的购买力，刺激经济的复苏。央行已经发话了，但银行会不会同意协商呢？这是很多网友都有这种担忧。

网友担忧银行不会协商，渴望再一次强制性变更

虽然邹澜说可以和银行协商变更合同，但银行会这么做吗？这里得打大大的一个问号。

或许会给那些要提前还款的人做出这样的协商，但其他没钱提前的呢？因为提前还款，对银行来说是一种损失，为了降低损失，那么银行是有可能按照目前导向给予降低加点的方式或者重新发放贷款置换，但如果是没有能力提前还款的人，银行为什么要降低利率呢？这样显然不符合银行的利益，所以肯定不会给这一部分人降利率。

还有就是固定利率的，这种银行又会不会同意变更呢？

对于建议和银行重新还不如强制执行，这样才可能大幅度的释放购买力，刺激经济的复苏。

在广州想降低存款房贷利率只有两种方式

由于笔者是所在地是在广州，那么我们就拿广州为例说说可以降利率的方法。如果是其他地方其实还有一种降低利率的方法，但广州却不太可能实现。

能降利率方法就是上面央行说的，变更合同降低加点，又或者重新贷款置换。但银行同意协商的可能性目前还是未知之数，静待各位实践检验，如果有钱提前还款，或许银行会用这种方式和你“谈判”。

其实还有一种方法可以降低利率的那么就是商业贷款转为公积金贷款，但这前提是有公积金缴存。但广州一直以来都没有开放这一途径，很多人也希望通过这样的方式降低利率，但大家几乎不用想了，不太可能。因为广州很特殊。

近日疑似有网友询问广州公积金中心为什么广州不能像其他城市一样开放商转公业务。广州公积金回复大家了。因为广州公积金开展较早，不具备开放条件，如果开放会有很多人转，这样广州公积金中心可能会入不敷出。

所以大家基本上不用考虑这种方法了，死了这条心吧，大概率不可能开放。

写到最后

央行发布的这个消息对已经买房的人来说是一个好消息，但能否实现就还是未知数，假如真的可以降低利率，那么肯定可以释放大量的购买力，大家都知道目前房贷已经占据很多家庭一半左右的收入。

但与其发话鼓励，还不如强制降低，这样可以保证都可以享受这样的利好消息。目前还要看银行，换言之就是央行已经把问题抛出去了，看银行怎么玩这规则了。

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