限时13988元/㎡起！南通热款美宅年中大促，板块“改善封面”当之无愧！

在通州，一个楼盘如果有过人价值点，就能成为风靡市场的网红，若是楼盘随手拿出任意维度都能直接封神，那就真的很了不起！

区府为邻+滨水藏品+学府环伺+王炸户型，四大标签捆绑直接赢麻。同时还兼备：高颜值高标准立面、三玻两腔窗体系统、酒店式落客大堂、下沉式湾岸会所、装修 双入户大堂、多元化社区场景……

这才是真正的硬核产品示范！南通市房地产开发集团，为金沙高能献奉纯改善毛坯天花板——金玥湾。

更惊喜的是，现在正值金玥湾年中大促火力全开，限时13988元/㎡起，就能买到一套全优户型，这下子又狠狠牵动了各位买房人的心。

01严守品质红线

不动声色炫技，卷出新高度！

本土房企就是资产安全感的代名词。

南通市房地产开发集团，国资出身，连续多年江苏省房地产综合开发50强，坐拥国家1级开发资质。曾开发朝晖花园、春晖花园、金水湾等品质小区，全部有口皆碑。

旗下去年7月刚刚交付的春晓熙岸，在普遍暴雷的市场大环境下还能按期交付，绝对是守信、安全、实力的象征。

金玥湾，作为南通市房地产开发集团在通州板块的升级之作，无论是整体规划、产品设计、用材用料等等，都将进一步为品质打call。

在他身上，至少有6个独步板块的产品大招，能与其他楼盘拉开肉眼可见的代际差，为我们呈现由内而外散发的迷人品质感。

维度1：大手笔打造豪横外立面。

他的外立面昂贵至极，通体采用一、二楼低区一体板施材+上层高端仿石漆喷涂工艺+金属线条勾勒，定制度假式生活顶部Apple圆弧设计，质感高级而细腻，不愧是绿建二星高标准建筑。

整个外立面呈现高级灰为主，非常符合现代美学，简洁大气又沉稳，自然将成为板块当之无愧的封面担当。

维度2：难逢对手的窗体系统

全盘所有房源，不分大小，不论位置，全部采用当下通州住宅窗户的至高标准：三玻两腔LOW-E玻璃。美观大气，隔音隔热效果比断桥铝门窗更胜一筹。

这不仅是整个通州首次遇到如此高标准的窗体系统，即便放眼全城都难逢对手。这般不惜血本，足以收获所有人的拱手尊重。

维度3：高标准的酒店式落客大堂。

他的酒店式社区落客场景，让归家仪式感开启于每一步脚印。放眼望去，迎宾水院、香樟大道、星光枫林等依序舒展，蓊郁林间泛出生机勃勃，阳光错落铺撒其中，让这条归家路更显得轻盈。

维度3：尊崇私享的下沉式湾岸会所。

筑造建面约800㎡下沉式会所，免除下班后去健身房的路程困扰，下楼直达社区会所，在桌球厅一决高下，在开敞式图书馆阅读，酒店式艺奢茶吧可供休憩；偶尔在健身房进行力量训练、跑步、瑜伽等，焕发活力。

据悉，后期配置部分小高层一楼架空层设计，将打造集休闲、娱乐、锻炼于一体的全龄泛会所愉悦身心，匹配更多元家居空间体验。

维度4：不吝巨资的多元化社区场景。

先开发的北区点缀了嬉林天地、薇风花园、动感花园、粼波花园、浪漫植物园等8大组团景观，复刻家门口草坪的星空露营、看尽四季多彩花草，整个绿化界面层层叠叠，把控立体多维呈现。

尤其是这条近500米的自然水岸景观，与园区景观交互映衬，流淌出一种低调精致的气息、曲尽其妙。

维度6：高标准装修双入户大堂。

洋房入户大厅挑高 装修交付，约4.5米挑高+仿大理石材质的瓷砖+高档水晶灯+智能信报箱的奢华配置，容易被忽视的楼梯间，采用镀锌钢管栏杆直接拔高质感。

从内到外皆采用优质材料，处处彰显金玥湾对构建美好人居的匠心追求。

更加分的是，小区将由怡庭物业提供品质服务，这个服务于南山湖1号等高端住区的物业公司，在通州也是有口皆碑。

有他的保驾护航，自然也将为业主的居住品质再加一层安全保障。

02绝美实景样板，细节控沦陷！

目光所及，皆是惊艳

对于这样一个宝藏项目，南通市房地产开发集团倾注了特殊的爱，默默地朝着打造门面楼盘的方向努力。

有这样难得的机会，可以收藏一套安全系数超高的改善之作，必须赶赴现场，用心感受一番，看震撼实景如何跃然呈现。

本次，我重点参观了景观央座18号洋房，建面约127/141㎡两大实景样板，穿过装修入户大堂，发现一个细节，那就是专门定制的加宽钢质门，尽显奢派。

接下来，踏进户型步入其中，不禁感慨：这样的水准和诚意，堪称业界良心！

①比如：这款建面约127㎡户型，四房两卫设计，朝南面宽足足约13.8米！

整体约7米大横厅跃然眼前，一进门就被这扑面而来的尺度感震惊，采光绝绝子！（注：通过改掉卧室形成大客厅）

主卧面宽约3.6米，进深贯穿南北，带独立全明卫浴和全尺寸飘窗，每一个需求点都拿捏地恰到好处。

②比如，这款建面约141㎡户型，足足做到了九面采光，基本可以锁定通州年度神户型席位！

朝南总开间约15米，三卧+客厅舒朗排开。近8米跑道式阳台，把奢宅感拿捏得非常到位。

每天由独立玄关入户，转身就能进厨房烹饪，再到餐厅用餐，围坐客厅追剧，在大阳台喝茶谈天、晚间回到主卧休息……悠闲自得、很是惬意。

与此同时，小高层建面约99-123㎡这样的精致三房，同样兼顾尺度感和实用性，刚需自住亦或为父母改善置业，同住小区以便照应，小户型自然成“新宠”。

诚如建筑大师贝聿铭所说：建筑真正的灵魂，是藏在建筑细节中的匠心。

不论是哪一款户型，都能看到金玥湾将生活尺度和居住舒适度，打点得妥帖到位。

03

限时13988元/㎡起，钜惠燃爆！

区府为邻、水岸藏品，拥揽城市繁华

城市方向、交通门户、完善配套、宜人环境、领先品质、深厚人文……这样的金沙，自然也是通州高端购房群体关注的板块之一。

金玥湾身居其中独树一帜，周边不断兑现的生活圈活力，加之高浓度资源配置，理想人居优势尽显。

好地段：擎守主城掘金点

多轴路网繁华提速。新世纪大道、朝霞路两大黄金双轴汇集，江海大道高架瞬间抹平心里距离，8分钟抵达兴东机场、15分钟到达南通市区，不论去往各个方向，都十分便捷。

水岸湾居区位绝佳。项目依托近500米的自然水岸有序划分为南北两个区域，将由政府重点打造的亲水景观带和近万平难得天然水域，后期推窗就能尽览一线滨水风光。

区府为邻价值高地。作为通州城市发展的主体板块，重要的政府决策机构、城市公建配置都齐聚于周边，金玥湾地段本身，就已拥有天然的价值壁垒。

好配置：生活配套渐次成长

繁华商业咫尺之隔。举步可达的金润大厦满足高端宴请需求、又有网红潮流店，目前钟宜港融餐厅、坤维苑私宴、北山私宴等多家高端品牌进驻，极大程度上便捷了业主生活。

环境资源唾手可得。周边竖石河景观带及城市公园（规划中）等自然环境得天独厚，还有金通公园、五一小游园等闲庭散步好去处。

优质学府聚集环伺。被家长们称为通州最美小学的古沙小学一街之隔，金郊初中近在咫尺，后期金玥湾的业主们，家门口就能上好学。

好价格：瞰景华宅热销大促

本次主推的小高层20、29号楼价格从优，洋房18号楼直接拥揽超百米楼间距，即便是极具性价比的低楼层同样视野毫无遮挡，滨水生态比肩而邻，下楼即享浓郁度假感，真正的霸气观景位。

现在，正逢金玥湾年中大促火力全开，购房立享五重好礼，限时13988元/㎡起，总价不到150万起，毫无疑问，这注定是一场僧多粥少的争斗。

写在最后：

都说金沙不缺有钱人，缺的是只为高端打样的硬核产品。同样，金沙不缺开发商，稀缺的是资金雄厚、稳健操盘、不断全面革新的优质房企。

夜以继日稳步施工、上百人通挖项目北区、由内而外升级交付标准，房开集团始终奉「产品力至上」为主阜。

好房企+好地段+好品质+好户型+好价格，这个诚意公开实景样板的项目，靠着全优超配迅速火出圈。通州改善选择金玥湾，他不仅是目前通州市面上的毛坯天花板，也是南通房开实现自我突破的最高标准呈现。

趁现在，金玥湾年中大促钜惠给力，再迎通州区专属购房补贴，亲民价格就能购置堪比中创的高端配置，心动就行动，赶紧去现场了解更多吧。

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金玥湾

14000元/㎡

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免费专车服务，限时购房优惠

领取优惠

户型：3室（99㎡）;3室（117㎡）;4室（127㎡）;4室（141㎡）;

地址：[南通通州区]南通市通州区朝霞路与尚德路交汇处查看地图

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400-818-0066 转 021712

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