信号出现！土拍新态势明显，海门这个板块要火？

土地，一直被视为楼市“晴雨表”，影响着当地楼市的预期和走向。

在地产逐渐回归理性的时代，土拍市场虽不复从前火热，但仍然是一枚城市发展的风向标。“成交”背后，代表着新鲜血液的进入，和资源利好的持续加码。

土拍之中 预见趋势

- 謇公湖板块地块成功出让 -

近日，南通海门区3宗地土拍结果出炉！1块成交，2块流拍。海门区R23002地块，作为当日场次海门区唯一成功出让的地块，被【南通江海港建设工程有限公司】拿下，成交楼面地价约4971元/㎡。
R23002地块档案
地块位置：黄浦江路西、太仓路南侧

出让面积：68000㎡

用地性质：住宅/城镇用地

容积率：1.4-1.6

拿地总价：5.4亿

竞得房企：南通江海港建设工程有限公司

地块位于南通海门区謇公湖板块，紧靠謇公湖生态公园、謇公湖植物园等生态资源；S356、叠港公路纵横，交通便利。作为同板块的优质地块，R23002的成功出让，代表着当今理性的市场环境之下，謇公湖为代表的海门滨江新城仍是备受认可的潜力板块。

扼守城芯 共生未来

- 繁华中的人文价值高地 -

地段是产品的基础素养，抛开地段的产品就如以石琢玉，失去了其内在的价值。首开紫郡位于海门滨江区域的发展核芯，交通、商业、生态、教育皆有所涉猎，是海门人所熟知的繁华地脉。

喧嚣都市中，好的生活自是离不开城市万千繁华。龙信广场、大有境商圈、謇公湖大酒店……多个商业综合体，环抱出紫郡的生活圈，共同围合出这座城市的“封面态度”，开启了城市人居新篇章。

作为城市空间布局的重要组成部分，交通为城市输送着源源不断的能量，为板块带来焕然新生的机遇。紫郡接驳张謇大道、广州路，未来海太过江通道（已开工）、崇海大桥（规划中）开通后更可无缝衔接海门－环沪的双城生活。

德国建筑大师考夫曼·泰里格曾经说：“没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而是应该属于这片自然”。

而首开·紫郡周边的生态资源也十分丰富。謇公湖生态公园（一期已开放）、东洲河景观带、南布洲沿江风景区（在建中），得天独厚的生态环境，在紫郡所在区域形成一个天然宜居的都市生活新天地。

在现代居住生活中，一个良好的教育环境，对孩子的成长至关重要。首开·紫郡择址书香馥郁之地，周边享有首开幼儿园、证大小学等优教资源，点亮孩子的锦绣未来。

立于江岸 浩阔视野

- 秀美清新的天然底色 -

翻开南通发展的城市简史，从小城区到如今的现代化融合都市，人们无限向往的梦想居所，无不坐落于疗愈心灵的自然之中。

首开紫郡占位难得的江景资源，项目一路之隔的南布洲沿江景观带正在施工阶段。无论是江岸的盛景，还是社区内的醉美园林风光，以及日新月异的城市璀璨，这一幕幕的风景都将在此与生活交汇。

风景与生活交融，繁华与自然无界。居于首开紫郡，在感受到江景风光的同时，小区内享有约35%高绿化率，入目的绿色也令人心旷神怡。当自然与建筑肌理交融在一起，将会为生活增添更多美好可能，关于未来的一切憧憬都将于此悄然蔓延。

出入繁华之间

在奋斗、梦想的都市舞台

实现抱负和梦想

静享大隐于市

安放生活和内心

洋房均价12600元/㎡

高层均价10800元/㎡

值选国企现房

让幸福无需漫长等待

建筑面积约93-117㎡高层现房

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首开紫郡

9000元/㎡

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领取优惠

户型：1室（61㎡）;2室（73㎡）;3室（107㎡）;3室（126㎡）;4室（126㎡）;3室（106㎡）;3室（87㎡）;2室（87㎡）;三居(1),五居(1)

地址：[滨江]海门滨江新城广州路1199号（海门开发区办公大楼西侧）查看地图

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