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老二手房不能用商贷可以用公积金贷款吗近日,渤海银行发布公告,称自5月5日起调整人民币存款挂牌利率。浙商银行、恒丰银行以及多家村镇银行也相继发布公告,对人民币存款挂牌利率进行了调整。
这里所说的调整,是下调存款利率,下调的幅度还不小。
以渤海银行为例,3年期整存整取的利率,调整前为3.25%,调整后,变成了2.95%,下调了整整0.3个百分点。分析认为,下调存款利率一方面,是降低银行的存款成本,缓解负债压力,增加银行的盈利;另一方面,是为了促进居民消费,倒逼居民少储蓄、多消费。
1信号强烈!全国多家银行密集下调存款利率!
继今年4月部分中小银行密集下调存款利率后,近日,恒丰银行、浙商银行、渤海银行三家全国性股份制银行集体调整人民币存款挂牌利率。
01浙商银行、恒丰银行
5月4日,浙商银行及恒丰银行发布公告,对存款挂牌利率进行了下调,自5月5日开始执行。调整后,目前这两家股份行的个人活期存款利率均为0.25%。
在个人定期存款方面,浙商银行、恒丰银行三个月、半年期、一年期、两年期以及五年期的整存整取利率保持一致,均下调为1.30%、1.55%、1.85%、2.40%以及2.95%。
02渤海银行
渤海银行也发布了关于调整人民币存款挂牌利率的公告,渤海银行活期存款利率由0.35%调整为0.25%。
1、三个月、半年以及一年期整存整取利率分别为1.33%、1.59%、1.85%,均较之前下调10个基点;
2、二年期、五年期整存整取利率为2.40%、2.95%,均下调25个基点;
3、三年期整存整取利率下调幅度最高,由3.25%调整为2.95%,下调了30个基点。
值得注意的是,银行集体下调存款利率这件事从去年就开始执行了。
去年9月中旬,6家国有大行先后发布公告下调各个期限人民币存款利率。随后,包括招商银行、兴业银行、中信银行等9家股份制银行也相继发布公告,对存款利率进行跟进下调。
到了今年4月,又有一批中小银行存款利率持续跟进中,范围涉及山东、广东、河南、湖北、陕西等多个省份的20余家城商行、农商行。
下调以后,全国性商业银行的5年期定存整存整取利率都不超过3%,而中小银行不超过4%。
2扛不住了!银行拉响息差保卫战!
央行货币政策司司长邹澜在今年一季度金融统计数据新闻发布会上,对调整存款利率曾经做出过回应:
“在市场利率整体已明显下降的情况下,商业银行根据市场供求变化,综合考虑自身经营情况,灵活调整存款利率,不同银行的调整幅度、节奏和时机自然就会有所差异,这是存款利率市场化环境下的正常现象。”
划个重点:综合考虑自身经营情况,灵活调整存款利率。
这句话很微妙。
银行现在经营状况如何?
要知道,1.8%是银行维持合理利润的净息差参考线,也可以理解为银行的利润警戒线。
4月末A股上市银行一季报已陆续披露完毕,数据显示,银行业净息差较2022年末在持续收窄。
其中,42家上市银行净息差同比下降25BP,27家上市中小银行一季度平均值为1.68%,较年初收窄31BP。以民生银行、重庆银行为代表的等8家上市银行净息差低于1.8%。
银保监会数据显示,2022年末商业银行整体净息差为1.91%,较上一年度下降17个基点,也是自2010年以来息差首次跌破2%大关。
从银行业来看,在多轮下调存款挂牌利率的背后,有三大原因。
第一,不断承压的净息差。部分股份制银行、中小银行下调存款利率,可以看出部分商业银行的净息差水平已经逼近可以承受的极限。
第二,与居民“超额储蓄”有关。今年1月,中国居民存款曾破纪录,“超额储蓄”现象引发关注。今年2月,存款增速虽然放缓,但也远高于去年同期,银行不再有动力用高利率吸收存款。
第三,与房奴们“提前还贷”有关。从一线城市到三四线城市,都在爆发提前还贷潮。2022年个人住房不良贷款余额合计超过1300亿元,比2021年末增加约470亿元。
3 100万存款3年利息少9000元!喊话储户去投资、去消费……
存款利率调整对储户来说有什么影响?
以渤海银行为例,假设你手里有100万现金,以三年期整存整取的方式存入渤海银行,最新利率调整后,利息将减少9000元。
对于储户来说,钱放在银行利息在减少,应该怎么做?
1、适应它,接受存款利率降低的新常态;
2、转向大额可转让定期存单或者更长期的定期存款;
3、货币市场基金;
4、去消费。
关于第四点,也是金融业人士的判断,银行集体下调存款利率背后,或许也将成为居民将储蓄向消费转化的推手。
⭐️刺激消费的焦点,无疑在房地产市场。
居民贷款的最大动力,还是在于楼市。
不过,现在楼市一幅“疲软”的样子,再不复苏,无论怎么刺激也很难再让大家去贷款买房了。
信心这个东西,说没就没了,一旦失去信心,再找回就十分费劲。
所以,笔者判断,楼市政策可能还要持续放松。
最近,北京都已经跟上放松的节奏,一线城市“一区一策”,二线城市局部放松限购、下调落户门槛、下调二套房首付比例、优化普宅认定标准等均是可选项。更多相关楼市资讯可关注海门楼盘网。
责任编辑: heshenting
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