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海门星湖澜悦长风纵享高端醇熟配套,毗邻景观运河!下一篇
南山湾玺壹号周六周日,开始预约20#15#,88平米成交均价8100左右这句话用来形容当今的楼市再恰当不过。地段与地段之间的竞争、产品与产品之间的PK、开发商与开发商之间的暗流涌动……已然屡见不鲜。
然而,要说到南通今年的“卷王”,非星湖澜悦长风不可。
要知道,星湖澜悦长风位于海门府南核心板块,在地段、资源都超越绝大多数项目,又手握稀贵的一线景观,在硬件上是毋庸置疑的佼佼者。
即便如此得天独厚,澜悦长风却偏偏跟自己较起了劲,在产品打造上更是下足了马力,项目在首开之后,即将再次公开160㎡洋房实景示范区,把独一份的“真实性”和“确定性”摆在买房人面前!
亲自示范什么叫:狠起来,连自己都卷!
01.
离尘不离城!
向往的生活在这里
滨水之上,享鸟语花香,看晨升夕落,凭窗远望,是一城繁华,万家灯火,不近不喧,不远不默,恰好是最舒适的距离。“离尘不离城,大隐隐于市”大概就是对这般向往的生活最好的诠释。
而位于海门府南板块的星湖澜悦长风,正在给市场带来巨大惊喜。
澜悦长风占位府南CBD核芯区域,坐拥海门未来“城市门户”高起点的规划和高标准建设。
周边汇聚龙信广场、大有境、彩红漾、不夜城、文峰大世界等商圈资源,近享区政府、江海博物馆、新图书馆、歌剧院、科技馆等多重配套,全方位满足生活所需。
这里有总占地约900亩,按照5A级景区标准打造的海门标杆生态长廊、纵贯海门的圩角河,目之所及皆是树木葱茏、水光交映。
更难得的是,澜悦长风整个小区容积率低至约1.4,总共只有393户,这在寸土寸金的海门府南,乃至放眼南通全市,都是极为稀缺的存在。
低密小区朗阔的采光、视野和大尺度的空间分配、居住舒适感等,都不是项目周边高层产品所能比拟的。
作为海门高端项目的聚集地,就在前不久,府南一口气曝光11块好地,都在星湖澜悦长风附近。
不过从容积率来看,此次曝光的所有地块容积率都超过1.4,星湖澜悦长风作为板块内的低密OG,当之无愧是其中佼佼者,也让这片土地价值更有想象空间。
再回望星湖澜悦长风,作为宝藏级的低密墅级社区,位居府南核心板块同时,圩角河从旁流过,每一栋楼都拥有极佳的景观视野。
城市核芯+稀缺资源+低密规划已经形成了澜悦长风的“坚实价值底座”,再加上不可复制的一线景观,星湖澜悦长风的资源,可谓“全盘最优化”。
02.
眼见为实全新洋房
样板间马上公开
在星湖澜悦长风身上,很多生活场景已经得到了优质呈现,但项目依旧不满足于现状,想要给买房人更多安全感。
就在最近,星湖澜悦长风建面约160㎡全新洋房样板间即将实景呈现,再次见证了星湖的非凡营造力和兑现力。
毕竟,现如今对买房人而言,天花乱坠的营销说辞早已听腻,“所见即所得”,才是买房人追求的确定性。
据了解,这个建面约160㎡的户型是星湖为了观赏一线河景设计的景观户型!
为此,项目专门增加了270°宽景阳台,依据最佳景观视野朝向,最大程度的引景入室内。
形成户户皆有景,呈现远近高低各不同的画境。
户型将公共区的客厅、餐厅、厨房、阳台等可变空间一体化布局,成为整个空间的“中心枢纽”。
客厅空间可自主+1改造成为书房、茶室、琴房等,空间非常灵动,将让家庭互动焕发更多可能。
试想一下,未来无论是躺在客厅沙发上,还在坐在书房办公,景色闯入眼前,配以窗外的河流、府南绿廊景观,如同“生活在画中”
另外,半开放式的厨房搭配西厨岛台,使空间感更为开阔。值得注意的是,这种配置一般在建面约180㎡以上的大平层才会采用。
大尺度舒适主卧套房,打造步入式衣帽间和独立卫浴,既保证主人的私密性,又能兼顾居住的空间和尺度,甚至次卧还带有一个储藏室,从容应对家庭结构变化。
这个户型的飘窗也很夸张,足足配备6个飘窗+1个设备平台,卧室、卫生间、甚至连书房都带飘窗。
这不仅将给到业主不增加购置成本而获得更多使用面积的实惠,更会大大提高居住的舒适性:采光面更大更宽,通风效果更佳。
还有很多你关心的诸多疑问,比如:阳台外的景观视野是否开阔?次卧尺度够不够放下双人床?卫生间设置是否方便,淋浴间空间是否人性化?……
这些都可以在实体样板间一一得到解答,具有高度的参与感与体验感。
如果说,星湖澜悦长风160㎡的洋房户型,挖掘了丰富的功能空间,呈现了改善的尺度。那么其装修配置的用心,更是完美呈现了“真正的品质生活”。
东芝的中央空调、欧科品牌的双向新风系统、马可波罗的地砖、科勒的卫浴,施德曼的电子锁,每一个都是知名品牌,就连墙纸都是可擦拭的东理墙纸……
在星湖澜悦长风的实体样板间,目光所及之处,真实建筑空间形态都被完美地呈现。
毕竟,现在就敢“透底”的开发商,相信未来交付也会做得更好。改善时代,就是要这样勇于突破、大方展示、自信承诺的好产品。
03、
优秀产品力
楼市窗口期的优选答案
相信关注楼市的朋友一定已经意识到了,楼市大反攻已经彻底打响。
尤其是最近1个多月,南通楼市的风向变化很快,市场信心逐渐回归。
根据金刚石数据显示,2月份,南通市区商品房备案量价齐涨,南通商品房备案成交面积达到87235.58㎡,成交均价达到21736.3元/㎡,创下近半年的新高!
作为板块红盘,星湖澜悦长风热度更甚,售楼处看房人气不断,爆单不停,在楼市小阳春表现亮眼。
甚至我从售楼处了解到,为了充分满足买房人强烈的购房需求,项目马上加推二批次房源。
在楼市,从来没有无缘无故的热销,尤其是在当下以买方为主导的市场环境下,热销都是点滴沉淀的厚积薄发。
而星湖澜悦长风仔细研究现代人居新方向,多维度契合了买房人对品质生活的向往。
项目打造别墅、洋房、小高层3种业态,其中,前排7-8层洋房楼间距更是超过30米,让更多的景观资源和土地资源为墅区所享。
在楼栋分布上,星湖澜悦长风特意设计成北高南低的布局,让每一栋都有着绝佳的视野。
尤其是临水的楼栋,东户瞰景更是270°无遮挡,推窗便能俯瞰约900亩府南绿廊与圩角河河景,身居其间抬眼皆为美景与鲜氧,惬意自得。
不过,当你以为这就是理想状态时,星湖澜悦长风却表示这只不过是基本操作。其园林景观同样将Buff拉到了满值。
项目绿地率达到约35%,在内部社区还打造了全龄段社区花园,营造移步换景、四季有景的园林景观效果,充分满足不同业主的需求。
同时项目采用高窗墙比与大面积玻璃,整体线条利落,使得每一位业主都享用更大的采光面积,品质感十足。
在户型方面,除了上文即将公开的建面约160㎡洋房户型外,还有建面约130㎡洋房和建面约115㎡小高层 热款户型,尺度感也非常出色。
3+1房两厅两卫设计,南北两个阳台,非常通透。
约13.6米超大采光面,尺度非常阔绰。约6.4米大横厅,和餐厅、厨房、南北双阳台构成一个整体动线,日常活动都可以在这里进行多元融合,互动性更强。
主卧套房设计,预留了超大的衣帽间位置和干湿分离的卫生间,处处为业主营造出奢贵的生活仪式感。
建面约115㎡三室两厅两卫户型,可以将它看做专为新婚小夫妻或一家三口而打造。
主卧套房+南向次卧+大横厅全部朝南,尺度开阔又保留了更多的南向采光空间,通透感倍增。
为什么大家选择澜悦长风?其中的答案也已经非常清晰:
优秀的土地,用心打磨的产品,以及对未来生活的展现,面对这些稀缺搭配稀缺的组合,购房者很难不动心。
写在最后:
当然了,说得再多,不如实地亲眼目睹一番。
目前星湖澜悦长风二批次房源即将加推,户型建面约115㎡、130㎡、160㎡,建面约160㎡洋房全新样板间马上公开。
责任编辑: heshenting
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