突发！南通再放利好，究竟能为买房人省多少？

2023年注定是购房者“胜利”的一年！

各项利好不断落地，各种政策不断推陈出新！尤其最近，南通公积金放出重磅利好！公积金贷款额度大幅提高，结合公积金的低利率，或将为购房者省下一笔不小的费用！

01 

重大利好，这次买房真省钱了！

就在本月21日，南通市住房公积金管理中心发布通知：调整住房公积金相关政策。

其中，个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。

此外，高层次、高学历人才、多孩家庭、新市民及灵活就业人员，在购房、租房上还有额外的额度加成！

那么这次公积金额度具体调整了多少呢？我们查询了南通公积金中心相关公告，额度如下图所示。以月缴700元为例，调整前可贷额度20万元/人。

而此次调整之后，首套可贷额度，达到了40万元/人，是原先标准的2倍！而月缴700元以上部分，首套贷款额度也有了大幅度提升。

那么，用公积金贷款，究竟能省多少钱呢？目前南通商贷5年期以上最低利率为4.1%。

而根据南通公积金中心最新公告，公积金贷款5年期以上最低利率3.1%。

我们以在南通工作的双职工夫妻为例，假设每个人月缴公积金700元，按照南通公积金最新贷款标准，可贷40万元/人，夫妻双方可贷总额80万元。如果商贷30年，等额本息计算，贷款总额如下所示：

如果是公积金贷款30年，等额本息计算，贷款总额如下图所示：

公积金贷款相比商贷，可节省161804.08元，平摊到每月，公积金贷款将少花费449.46元，对于刚需和改善购房者来说，是笔不小的费用。

02

高能版块，美好兑现 

如果说公积金新政让购房者能以更低成本入手心仪好房，那么海门这个版块让很多人拥有了更美好的居住品质，实现置业海门的梦想。

就在3月18日，一场精彩纷呈的“同城德比”在海门体育中心上演！这也是这座大型万人体育场首次正式向公众亮相。

而这海门首座大型体育场，正是位于海门滨江板块的謇公湖畔！借着海太通道（在建）等一系列重要交通设施的“东风”，这个版块的发展速度有目共睹。

2022年，謇公湖生态公园对外开放，这里迎来了一个面积约3360余亩的“天然氧吧”。

2023年，海门体育中心正式投入使用，拥有体育场、综合体育馆、体育公园等多种功能，不仅能为周边居民提供了健身休闲场所，也将为海门居民提供多样化的文体服务。

而此刻，海门沿江生态景观带张謇公园项目正紧锣密鼓地建设当中，此外版块内一座五星级国际酒店也在建设之中。

无论是从交通、生态、配套、教育、还是居住等多个维度来看，整个板块的城市界面、格局已然逐步醇熟。

生态公园、体育中心、五星级酒店（在建），当初一个个规划如今纷纷落地，兑现成为这里一幕幕美好场景，这也许就是这个版块令人向往的地方。

03

国企红盘，触手可及的幸福 

描绘再美好的未来，也不及眼前触手可及的幸福。位于海门滨江广州路的首开紫郡，为众多看好版块发展，有意置业此地的人们，提供了实现心愿的可能。

购买期房时，所有的生活场景只能通过想象，还需要漫长的等待，在如今楼市诸多不确定之下，买房人明显信心不足！相比之下，首开紫郡实景现房将生活场景真实呈现，让购房者更加安心。

品质时代的来临，是一场对房企实力的严苛考验。国企首开，曾打造了冬奥“冰丝带”等多个奥运场馆，实力雄厚，始终坚守国企匠心，以高标准筑好房，让购房者有了信心。更难能可贵的是，首开紫郡现房销售，即买即住即办证，让购房者安家更安心。

6-9层花园洋房，1.27的低容积率，绿化面积更是达到约35%。为居者在视野、采光、通风、绿化等方面带来越级居住享受。拥有诸多优点的洋房，也成为了众人在配置资产时有限考虑的对象。

而首开紫郡高层项目，拥有更广阔的视野，俯瞰长江，沿江景观带建成之后，将收获更加壮美的“一线江景”。

坐拥高能版块发展红利，居住低密洋房社区，国企现房品质红盘，对于拥有发展眼光的人士来说，买房的窗口期已至，这触手可及的幸福，你不来一套吗？

洋房均价12600/㎡

高层均价10800/㎡

值选国企现房

让幸福无需漫长等待

建筑面积约93-117㎡高层现房

清盘在即

建筑面积约85-126㎡江景洋房

现房热售