上一篇
最新！长江路北延工程高速保通路正式通车！下一篇
北沿江高铁最新进展！
海门拼团购房52群（143）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
80人申请入群
住宅楼下有商铺好还是纯住宅好？
纯住宅好，纯住宅属于生活区，住房就是为了生活，所以纯住宅更贴近于生活，更能享受到小区内的环境和便利。另外，相同户型下纯住宅公摊更小，因为纯住宅从一层开始就是住宅部分，所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。而底商就占据了住宅的位置，但是又必须留出住宅的核心筒，这样一来，底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒，公摊就大。再者带底商的住宅楼临街噪声大，比较影响休息。
住宅楼下商铺噪音影响居民生活怎么办
楼下商铺噪音扰民的处理办法如下：
1、可以向工商部门投诉或者是向当地所在的生态环境管理部门投诉;
2、当事人双方进行协商，如果协商不成的再进行投诉，投诉不成的再进行起诉。
住宅楼下商铺是什么产权性质
住宅底商产权性质和住宅一样，一般是70年，我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年，住宅用地、工业用地为50年。住宅底商是指住宅第1层、第2层，其价位比较低，开发商通过转向做底商，可以卖个好价钱。
住宅底商优缺点
一、优点
1、客源稳定
住宅底商在小区底下，人流主要以小区居民为主，客源比较稳定。
2、投资灵活
住宅底商面积相对较小，总价与门槛较低，消费人群相对比较固定，依靠社区有稳定的人流量。且出租、转让都比较简单，投资风险较小，资金回笼较快。
二、缺点
1、卫生相对较差
住宅底商的卫生相对较差，尤其是底部为水果或者生鲜店铺，而且气味较重。
2、噪音污染较大
住宅底商在营业期间，常常会产生较大的噪音，对楼上的住户生活有一定影响。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： heshenting
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 028621。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗
2海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规
3海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高
4离婚后过户房产有哪些需要注意的
5买房贷多少年合适 房奴短期 vs 超长期
6占地面积和建筑面积区别有哪些
7国匠筑居 荣耀封顶丨师山壹品项目封顶大吉
8重磅利好！官方发布：买房可免契税、卖房可免增
9爆料！海门中南世纪锦城二期，这次确定是真的？！
10倒挂5000元/㎡！中南世纪锦城终于动了！买房人
楼盘导购更多>>
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗？
2023-07-27 09:45:04
海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规划？
海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高吗？
国匠筑居 荣耀封顶丨师山壹品项目封顶大吉 美好跃然眼前
爆料！海门中南世纪锦城二期，这次确定是真的？！
购房指南更多>>
海门新房江湾壹号开盘了吗？江湾壹号开盘户型？
海门致豪嘉盛苑楼盘户型？致豪嘉盛苑楼盘规划？
海门星湖澜悦长风楼盘户型图？星湖澜悦长风 楼盘规划？
海门港万达广场最新消息？海门港万达广场附近有什么楼盘？
通州湾世茂江海天成二期怎么样？世茂江海天成二期交房了吗？
小编推荐
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗？
海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规划？
海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高吗？
离婚后过户房产有哪些需要注意的
买房贷多少年合适 房奴短期 vs 超长期
