均价2.32万/㎡！约145-235㎡纯大户！实探致豪嘉盛苑大平层装修豪宅

你有曾为了买什么样的房子而纠结过吗？

年后，和一位较为富裕的朋友聊天提及关于别墅和大平层，到底买哪一款。

他表示，多数都是经济条件比较好的人，做生意的中年人给的意见，别墅的独立性非常强，如果不想被打扰，然后有大大的房子，大大的院子，还有游泳池等一些娱乐设备，那么买别墅是不错的选择。

不过他又纠结，大平层视野好，户型好，梯户比也合理，周围配套也齐全，重点来了，大平层一般位于市中心，居住更方便更舒适，且后期置换升值潜力非常大！

既然他都犹豫这么久，那么总归要去看看，让他两选一的这套大平层，有何魅力……它就是位于海门的【致豪嘉盛苑】大平层，来看详情吧。

重点关注一下：

1、均价2.32万/㎡！海门北部新城致豪嘉盛苑从容续销，销售自信道：主打一个高净值人群收割器，和刚需完全不搭边…

2、建面约145-235㎡纯改善！户内奢阔主卧套房设计、IMAX级宽景阳台、最大约68㎡LDK一体化空间设计…大平层够惊艳！

3、小区内部配套硬核！整个社区七大家族景观、配备高端健身房、全龄段大家聚场、地库装修星光坡道…

4、项目择址北部新城核心板块！周边学校、医院、商业、公园等多元配套正在全速推进，同频城市发展！

1、均价2.32万/㎡！海门北部新城致豪嘉盛苑从容续销，销售自信道：主打一个高净值人群收割器，和刚需完全不搭边…

致豪嘉盛苑，地处南通市海门区江海路东、红海路南，占据着海门北部新城核心板块，居住氛围浓厚。

项目开发商和后期物业都是致豪，致豪地产成立于2007年，以房地产开发为主业，具备房地产开发壹级资质，是南通城市建设集团有限公司控股子公司。

致豪于南通曾开发项目，如万濠华府、万濠星城、万濠世家、万濠山庄、万濠瑜园和万濠禧园等，都是有口皆碑，较为受本地南通人认可。

据了解，项目占地面积34000㎡，建筑面积67000㎡，共打造8栋高层住宅，主打户型建面约145-235㎡改善纯大户产品，共计约382户。

其中1#、3#、4#、8#楼为23F高层住宅；2#、5#、7#楼为25F高层，容积率为2.0，绿化率35%，预计将于2025年7月全部交付，具体看工期。

近日，据小编跑盘了解到该项目最新在售情况。

⭐️在售情况：项目于2022年10月首开，推出1#和2#号楼，目前续销首开2栋房源，以及后来加推的5#号楼，建面约145、185、235㎡三种大户型，装修交付。

⭐️参考价格：该项目成交地价24120元/㎡，成交楼面价14380元/㎡，目前参考价格约2.32万/㎡，具体一房一价。

⭐️去化情况：销售称，“项目主推纯改善大户型，在产品上的功力，保持在登峰造极的水准。主打一个高净值人群收割器，和刚需完全不搭边…然后项目总共也就382户，房源不多，总价确实是高，所以去化周期我们也不是很在意。”

【注：实际在售房源、在售价格、优惠折扣等以售楼处公布为准，最终解释权归开发商。】

2、建面约145-235㎡纯改善！户内奢阔主卧套房设计、IMAX级宽景阳台、最大约68㎡LDK一体化空间设计…大平层够惊艳！

据介绍，项目主打户型建面约145-235㎡改善纯大户产品，包括145、185、235㎡三种大户型，装修交付。

目前3大户型均已设立实体样板间，感兴趣的买房人可自行前往售楼处实地参观。小编一圈参观下来，足以用震撼二字来形容，户型布局设计、采光通透、房间尺度感方面都比较出彩，一起来品鉴。

· 建面约145㎡ 4房2厅2卫

建面约145㎡户型设计动静分明，布局合理，满足改善一族基本需求，4房布局也更适应多孩家庭。

这个户型中，主卧套+次卧室+书房（儿童房）集中排布在房间最深处，静区出现在最合适的位置，而客厅、餐厨、次卫则共同形成了公共空间，家庭动线分明，对多进程的兼容性更强、空间利用率更高。

主卧、次卧以及客厅呈现南向四开间，三房朝阳，次卧、次卫及餐厨区则保证采光充分的同时，被排布在北侧一线，每个空间都做了开窗设计，在南北方向上形成了覆盖整个室内的空气对流通路。

· 建面约185㎡ 4房3厅3卫

生活需要选择，空间随心改造。建面约185㎡奢阔大宅，以灵活的空间改造、功能的相互转化、绝美的风景资源，成就海门大平层万人迷户型典范。

U型厨房布局，操作面长，储藏空间充足，空间可充分利用，炒菜、切菜及常用工具都可以放置在左右两侧，非常方便，同时具有很大的储物空间。

超大总统主卧，满足双主人居住需求。此外，宴席宾客、亲友聚会，独立分区，宴会、待客等都是规格奢阔、井井有条。

· 建面约143㎡ 5房3厅3卫

眼下释放的235㎡大平层，两梯两户的设计，通过巧妙的布局设计，实现私密的入户体验。

南向准五开间，横跨三个空间的近13m跑道式阳台与连接主卧飘窗相连，采光无敌了。约21米全面瞰景面宽，相当于你家设计了个超级景观大平台。

约9.8m宽的天幕横厅，约68㎡LDK一体化空间，全开式落地窗空间，尺度相当阔绰。步入样板间，第一眼就被致大面积客厅震撼到，堪比电影院的宽大银幕。

约48㎡奢阔主卧双套房，采用套房双开门，内设私属独立书房及超长飘窗，兼备功能性与仪式感。

3、小区内部配套硬核！整个社区七大家族景观、配备高端健身房、全龄段大家聚场、地库 装修 星光坡道…

项目定位豪宅属性，从社区景观就可见一斑。

销售介绍，新近推出的天幕大平层，正位于观景央座，最大楼间距超百米，相当开阔的景观视野。堪称曼哈顿名流的“同款视角”。

此外，从中庭到整个社区的七大家族景观，包括：匠制星海之庭、静谧之洲、曲水流香、鲸彩奇境、延年美意、森林剧场、疏影拾光七重景观聚场，让人惊艳。

社区内还配备高端健身设施的健身房，瑜伽馆，台球室，全龄儿童天地，阅读空间等专门区域，让不同年龄层业主拥有自我休闲的空间，体验优雅的生活乐趣。

入户地库，贴心为业主在行车区设计橘皮环氧。同时还特别设计了地库星光坡道，让每次归家都充满尊崇感。

4、项目择址北部新城核心板块！周边学校、医院、商业、公园等多元配套正在全速推进，同频城市发展！

海太长江隧道（在建）、北沿江高铁（在建）、南通新机场（规划）等重大战略工程全面起势，江港、海港、空港叠加赋能的海门正加速成为一个宜居宜业的新兴城区……

在海门城区，按照“北展、南优、西联”发展思路，重点打造北部新城、创新南城、謇公湖科教城、西部三和片区等四大重点功能片区。

致豪嘉盛苑，就位于海门北部新城核心板块，周边规划建设的幼儿园、小学、中学、邻里中心、公园、医院等重点公共配套项目正在加快推进。

商业方面，项目一路之隔北部新城邻里中心（在建中），星宸广场（在建中），周边还分布师山广场、文峰大世界，日常购物便捷。

教育方面，周边教育资源丰富，实验小学北海路校区（张謇小学在建中）、东洲中学北海路校区（张謇初中在建中）、海门实验小学、海门中学等高质量学校在侧。

环境方面，周边拥有海门河绿化景观带加持，北海公园在建，森林公园规划中，未来休闲散步有去处。

医疗方面，就在近日，南通市公共资源交易平台发布公告：海门北部新城医学综合体一期项目医疗专项工程施工正在招标。海门北部新城医学综合体（中医院新院）一期项目总建筑面积约121362平方米，合同估算价约51177645.47元。

周边新房，项目周边在售楼盘分布有师山壹品（参考价格约2.32万/㎡）、万科半岛国际（参考价格约2.39万/㎡）、合鸣苑（参考价格约2.4万/㎡）等项目，多以改善型住宅为主。

致豪其他项目，2022年12月26日，江苏致豪房地产开发有限公司＆南通国城投资发展有限公司以底价93130万元拿下工农路西、喜洋洋大厦南侧的R22030地块，成交楼面价14256.3元/㎡，限价3.1万/㎡。

据了解，该地块内部已经开始动工，打桩机、挖土机等大型机器已经进场，预计最快将于今年年中建成售楼处。

根据规划要求，地块内住宅建筑层次为5-25层，户型主要面积段为105㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、160㎡四室两厅两卫、180㎡五室三厅两卫等四种户型，具体以正式面世为准。