上一篇
2023年公积金还能取吗？
海门拼团购房91群（182）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
128人申请入群
容积率6.0是什么概念
“如果容积率6.0的话,那就说明属于高层项目(楼高100米以内)。容积率6.0以上一般就是摩天大楼了。容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅会带来高密度的居住人口,导致小区内居住者的生活舒适度下降。而容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。”
容积率大好还是小好
容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内居住者的生活舒适度下降。高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率，所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。
容积率较小，则房价较高;容积率较大，则房价较低。对于一个的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低。
容积率多少合适
通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。不同的房屋类型容积率标准不同。
1、0.3～0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
2、0.5～0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
3、0.8～1.2，如果该小区全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
4、1.2～1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
5、1.5～2.0，正常的多层+小高层项目。容积率2.0～2.5，正常的小高层项目。
6、容积率2.5～3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。
7、容积率3.0～6.0，高层项目(楼高100米以内)。
8、容积率6.0以上一般就是摩天大楼了。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： heshenting
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 028621。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗
2海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规
3海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高
4离婚后过户房产有哪些需要注意的
5买房贷多少年合适 房奴短期 vs 超长期
6占地面积和建筑面积区别有哪些
7国匠筑居 荣耀封顶丨师山壹品项目封顶大吉
8重磅利好！官方发布：买房可免契税、卖房可免增
9爆料！海门中南世纪锦城二期，这次确定是真的？！
10倒挂5000元/㎡！中南世纪锦城终于动了！买房人
楼盘导购更多>>
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗？
2023-07-27 09:45:04
海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规划？
海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高吗？
国匠筑居 荣耀封顶丨师山壹品项目封顶大吉 美好跃然眼前
爆料！海门中南世纪锦城二期，这次确定是真的？！
购房指南更多>>
海门新房江湾壹号开盘了吗？江湾壹号开盘户型？
海门致豪嘉盛苑楼盘户型？致豪嘉盛苑楼盘规划？
海门星湖澜悦长风楼盘户型图？星湖澜悦长风 楼盘规划？
海门港万达广场最新消息？海门港万达广场附近有什么楼盘？
通州湾世茂江海天成二期怎么样？世茂江海天成二期交房了吗？
小编推荐
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗？
海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规划？
海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高吗？
离婚后过户房产有哪些需要注意的
买房贷多少年合适 房奴短期 vs 超长期
