电梯卡只能上自己楼层合法吗？

发布时间： 2023-02-21 09:01:50

来源：海门楼盘网

分类：楼讯专题

电梯卡只能上自已楼层是合法的，有的高层楼房是有这样的安全设置，由于楼层的安全或是在楼层不设立多余安全门，国外的高级公寓酒店套房等就这样设置，人性化、合理，法律并没有阻止这样做。

如何选择电梯房

1、注意家人需求：电梯楼的楼层比较多，可供购房者选择的楼层也就更多了，但大家在选择房屋楼层的时候可不要只顾着自己的喜欢，还要考虑到家人的需求。比如说年轻人(单身或夫妻)可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，出行不成问题，但如果是有老人和小孩子一起居住的话，太高的楼层就不合适了，普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、注意周边环境：选择电梯楼的时候还要结合房子周边的环境来看，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大。根据这一特点，购房者先要看一下小区周边的环境怎么样?如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上的房子，但如果小区周边的环境还比较好，为了窗外有比较好的景观，购房者也可以选择较高楼层的房屋。

3、注意电梯数量和运行速度：电梯的数量和运行速度会影响电梯楼住户的出行便捷性，通常情况下，如果住宅层数在12层以上，18层以下，那么该栋楼的电梯不应少于两台，而19层以上的房子，应该配备3台以上的电梯，这样才能满足住户的需求。除了电梯的数量之外，电梯的运行速度大家也要注意，如果电梯运行速度过慢，出行也会非常不便，但如果运行速度太快的话，就可能存在安全隐患。

4、考虑消防安全：如今消防安全事故发生得比较多，大家在选择电梯楼的时候也要注意小房安全的问题。一般来说，高层住宅应在楼梯间、消防电梯间等地设置应急照明和疏散标志，并且配备应急供电设备，另外购房这还要注意平时小区的过道是否畅通，消防车辆是否能正常到达楼栋，如果这些事项购房者没有注意到的话，遇到消防事故可能就无法及时得到救援。

5、注意物业服务：好的物业服务会给业主带来更好的居住体验，电梯楼内部存在的设施设备有很多，这些平时都是由物业公司在负责维护的。高层住宅的物业管理购房者不能忽视，尤其是监控保安措施，如果物业服务公司不尽责，小区内各项设施设备出现故障，就很有可能荒废掉了，业主就享受不到这些设施设备带来的便利了。