买车位有必要吗？哪种类型的车位值得买

发布时间： 2022-10-02 09:22:51

来源：海门楼盘网

都说车子是消耗品，如果没有必要的话，还不如把钱存起来做点其他的投资，但实际上，大多数的朋友都还是非常愿意去购买私家车了，有了私家车之后，平时出行就更加方便了，休息的时候也不会宅在家里面，可以去稍微远一点的地方玩了，不过有了车之后，还要考虑车位的问题，那么买车位有必要吗？哪种类型的车位值得买呢？

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买车位有必要吗？哪种类型的车位值得买

买车位有必要吗？

如果你不差钱，买车位的话也不用多考虑，有了自己的私家车位，再也不用担心停车的问题了，但如果你的经济还没有达到随意买车位的这种情况，就需要认真考虑一下了。首先要看车位的价格，尽量将车位价格控制在总购房支出的10％以内；其次看供需，如果小区停车位充足，并没有停车难的问题，买车位就没有太大的必要，租车位也是可以的。

哪种类型的车位值得买？

1、被公摊的地下停车位

如果是划入了公摊面积的地下停车位，这样的车位小编就不建议大家购买了，因为大家购买房子的时候都是分摊了公摊面积的，这部分车位也就是归全体业主所有，不是开发商可以私自出售的。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，如果购房者买了这种车位的话，也是办理不了产权证书的。

2、未分摊的地下停车位

购房者要买车位的话，最好是选择这种没有划入公摊面积的车位，这类车位的产权归开发商所有，开发商有权出售这类车位，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在购房者经济允许的情况下，要想买车位的话，就要跟开发商了解清楚车位的属性，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。

3、地面停车位

地面停车位基本上都是属于划分到公摊面积内的停车位，属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，这种做法是不合理的。

买车位也是一笔不小的开销，而如果大家才购买了房子，不久之后还要考虑房屋装修的事情，再买车位的话，难度还是比较大的，如果小区的车位还比较充足的话，小编建议大家可以暂时先租车位使用，以上就是关于车位是否有必要购买以及哪种车位值得买的介绍了。