上一篇
买房赠送面积多了就好？这么想可真错了！下一篇
一眼即惊艳的流体美学空间：致豪嘉盛苑营销中心 倾城绽放
海门拼团购房167群（136）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
102人申请入群
已经签了购房合同还能改名字吗？
已经签了购房合同能否改名字需要根据情况来看：
1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
2、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。
房产改名字的流程是如何的
1、购买二手房更名流程
（1、买卖双方签订二手房买卖合同;
（2、缴纳相关税费;
（3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续;
（4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。
2、赠与房屋更名流程
（1、订立房屋赠与的书面合同;
（2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;
（3、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同);
（4、办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。
3、继承房屋更名流程
（1、在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手续。
（2、在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房产部门办理房产证更名手续。
责任编辑： heshenting
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 028621。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗
2海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规
3海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高
4离婚后过户房产有哪些需要注意的
5买房贷多少年合适 房奴短期 vs 超长期
6占地面积和建筑面积区别有哪些
7国匠筑居 荣耀封顶丨师山壹品项目封顶大吉
8重磅利好！官方发布：买房可免契税、卖房可免增
9爆料！海门中南世纪锦城二期，这次确定是真的？！
10倒挂5000元/㎡！中南世纪锦城终于动了！买房人
楼盘导购更多>>
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗？
2023-07-27 09:45:04
海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规划？
海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高吗？
国匠筑居 荣耀封顶丨师山壹品项目封顶大吉 美好跃然眼前
爆料！海门中南世纪锦城二期，这次确定是真的？！
购房指南更多>>
海门新房江湾壹号开盘了吗？江湾壹号开盘户型？
海门致豪嘉盛苑楼盘户型？致豪嘉盛苑楼盘规划？
海门星湖澜悦长风楼盘户型图？星湖澜悦长风 楼盘规划？
海门港万达广场最新消息？海门港万达广场附近有什么楼盘？
通州湾世茂江海天成二期怎么样？世茂江海天成二期交房了吗？
小编推荐
海门首开紫郡板块配套？海门首开紫郡地段好吗？
海门江湾壹号地段怎么样？江湾壹号小区内部规划？
海门青藤花园位置偏吗？青藤花园楼盘性价比高吗？
离婚后过户房产有哪些需要注意的
买房贷多少年合适 房奴短期 vs 超长期
