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4.1%时代来了！刚刚，房贷利率大降！
刚刚，央行发布最新公告：1年期LPR价格由3.7%下调至3.65%；5年期以上LPR为4.3%，较上月下降15个基点。
什么是LPR利率？
LPR利率有两种，一个是1年期的，主要给实体经济贷款提供参考；另外一个是5年期的，主要是给房贷利率提供参考。
LPR和房贷利率有何关系？
房贷利率是在5年期以上的LPR基础上加点形成的。
即，房贷利率=LPR+银行基点。
举个例子，如果5年期以上的LPR为4.45%，你贷款需要增加30个基点，相当于在4.45%的基础上增加0.3%，实际房贷利率就是4.75%。
LPR就是房贷利率的基准值，在银行基点不变的情况下，LPR降，房贷利率就降了。
对于这次降息，可以说是意外惊喜，但又在预料之中，算是紧跟上周MLF的下降幅度，这已经是今年以来房贷利率的第3次官宣下调，利好所有买房人！
目前南通的首套房贷利率基本在4.25%左右（LPR-20个基点），此轮LPR下降，房贷利率也会迎来新一波下调，坐等各家银行落实并执行！
责任编辑： heshenting
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