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海门拼团购房213群（170）
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218人申请入群
南通璟园天地大厦能投资吗？南通璟园天地大厦投资回报率怎么样？
项目参数
开发商：南通璟园置业有限公司
产权类型：40年
公寓面积：33㎡ -60㎡ 主力面积48㎡ （380套）
总 高：21层（5梯23户）
均 价：12000元/㎡带装修交付
首 付：60%
物业费用：4元/㎡/月
建筑层高：3.9m（跃层）
交房时间：2021年年底
核心卖点
地段价值：位处中央创新区和能达商务区交汇的核心区域，大量人口潮往。
交通价值：地钟直达兴东国际机场
商业价值：自持两万平方商业，两公里内含永旺梦乐城，星湖101商业广场，世茂广场，旺角等多家商业中心，购物便利。
投资价值：一公里内国家级的大数据产业园，两公里内阿里，携程，华为大厦坐落，百万人才聚集，租金有保障。开发区唯一在售小面积公寓。
配套介绍
交通：地铁1号线（建设中） | 通盛大道高架 | 通沪大道高架
商业：永旺梦乐城 | 星湖101 | 世茂广场 | 旺角商业街区 |
医疗：南通市通州区第三人民医院 | 南通市妇幼保健院|南通仁济医院（在建）
企业：阿里数据中心 | 华为云数据中心 | 中天科技研究院 | 携程呼叫中心
文体：开发区文体中心 | 南通大剧院 | 南通美术馆
公园：能达中央公园 | 体育公园 | 紫琅湖
具体介绍：
地铁一号线——距离项目仅800m（在建中）宏兴
能达中央公园——距离项目仅一路之隔占地300亩，总投资1.4亿，身边的天然氧吧
星湖101——距项目1公里
永旺梦乐城——距项目1.5公里日人流量可达五万人次 3000多名员工 为租赁市场提供更大的空间
世茂广场——距项目1.5公里
南通国际会展中心——距项目3公里
南通大剧院——距项目3公里（在建中）
南通紫琅湖——距项目3公里
沪通城际高铁——大门’。南通未来不可限量。
南通开发区——作为首批国家级开发区之一，已吸引了超过80家世界500强企业入驻。璟园天地做为开发区唯一在售小面积公寓，投资回报率可嘉。（参考中港白金大厦45m2租金2000左右，本项目投资回报率在5%左右）。
华为云数据中心作为苏中苏北地区最大产业园，将吸引阿里等多家500强企业入驻，人流量预计在30万左右。
携程南通分公司将带来2万人次的流量
责任编辑： heshenting
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