南通下一个十年看哪里？璟宸府给出了答案！项目火热认筹中！

2021年，全南通，最让人澎湃的板块是哪个。

答案呼之欲出——南通高铁新城。

各项机遇与实力的加持、不断加码的重磅规划、一系列快速推进的配套，都让人感慨：南通高铁新城，实在未来可期。

眼光敏锐的购房者不可能错过高铁新城。那在飞速崛起的高铁新城，哪一款非常值得入手呢？作为板块内唯一享受双向利好项目——龙湖弘阳﹒璟宸府一经亮相就定鼎了平潮品质改善第一选择地位，为项目认筹带来非凡的热度。

就在昨日，小编实地探访南通热门板块平潮高铁新城的龙湖弘阳﹒璟宸府认筹现场。

一句话总结，火苗即将燎原！

如果你现在还不了解高铁新城，那可要好好补补功课了。

No-Number-01

城市级红利爆发！

南通高铁新城热势不断，开启下一个时代

从去年6月份到今年，平潮的楼面地价已经实现了三连跳。短短5个月的时间，楼面地价从6914元/㎡跃到10005元/㎡，涨幅超过46%。

越来越多 品牌 房企相继在平潮拿地，板块价值在内外双重动力的作用下水涨船高，加之平潮规划潜力无限，城市红利爆发迫在眉睫。

从政府这块规划图上来看，目前高铁新城板块内还有22块住宅用地等待出让。每一次土拍都是一次新的价值迸发，22块地就是22次的飞跃。

在三年前，五年前，或者更久。大多数人没有料到，高铁新城板块的崛起会是如此快速。

高铁新城地价一路狂飙，为什么这里有如此底气？往下看自然知道。

No-Number-02

国策之上，南通崛起大时代！

高铁新城 —“北虹桥”发展进行时

今年的南通，在多重国家战略机遇的交汇叠加下，城市进程飞速发展。2020更是迈进万亿GDP俱乐部。

如果说过去的30年，大上海实现了跨越黄浦江，在浦江东岸再造了一个“新上海”。

那么未来的30年，上海浦东还要实现跨越长江，在上海大都市圈“1+8”的更广域范围内，再造一个“北上海”，把南通打造成为上海大都市圈和长三角北翼的中心城市，势在必行。

而高铁新城就站位南通的“北虹桥”，为什么这么说？

▼高铁新城配套全面升级中

1、区域发展，交通先行。lt;/p>

高铁新城以西站作为核心节点，接入长三角区域关键高铁线路：通苏嘉城际、江海快线、北沿江高铁，更是沪苏通铁路的过江第一站，上海北上的大门户。

除了高铁，这里还是南通地铁1号线的始发站（在建），届时这里将进入双铁时代，与此同时地铁也将为区域带来一定的人流，拉动区域经济发展。

2、五大前沿产业，精英在此聚集。

未来这里将会是产业升级的前线，高铁新城以“城市窗口”、“生态绿谷”作为城市定位；“现代服务”、“水韵绿谷”、“智享康养”作为三大主题；“高铁+滨水”作为两翼驱动，“生态+组团”作为空间格局。

引入电子商务、区域总部等五大先进产业作为主导产业。

3、教育、医疗资源全面升级。

片区内保留现状国家级示范、江苏省四星级普高平潮高中；新建一所从幼儿园到高中，由政府投资3.5亿建设的1740人规模南通州外国语学校；另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。

并且再次明确高铁新城的定位是城市新中心、中轴新支点、产业新高地、智慧生态城！

我们可以将它的未来对标上海“虹桥经济圈”，虹桥从一片荒芜之地实现板块赋能三级跳，如今更是崛起成为第六大世界级城市群宇宙中心的新定位。

以交通枢纽为标志的人流物流，逐步向商务流、信息流、资金流的转化，并由流动转为聚集，由潜在财富蜕变为切实可见的城市红利。

核心区域的平均房价从2009年的18310元/㎡到现在的61500元/㎡。虹桥商务区不是一年炼成的，高铁新城也不是一蹴而就的，时间会是最好的证明。

深海鱼雷终被引爆，这是近几年，南通以大城气势强势推出的核心区域版图，下一个十年，就是高铁新城时代！

No-Number-03

龙湖硬核产品，亮点曝光！

新一轮置业风口来了！

基于对大虹桥区域发展前景的认同，璟宸府对区域进行了积极的卡位。

作为板块内唯一享受双向利好的项目，龙湖眼光精准，拿下平潮主城核心位置，距离南通西站、地铁1号线（在建）南通西站也非常近！

从3月在平潮大桥举行的万人瞩目的案名发布仪式就开始受到平潮乃至整个南通及长三角的关注！

匠心造精品，璟宸府规划打造建面约100-130㎡品质小高和墅级洋房，共计19栋962户，毛坯交付。

项目容积率仅仅约1.9，是一个不折不扣的低密花园社区。以府系美学打造的约45米超尺度五星级酒店门头，更足以在区域改善市场上出圈！

与高端改善身份相匹配，龙湖弘阳·璟宸府此次所打造的高颜值社区，总会让人愿意多看一眼！外立面以现代风格为主，采用灰白色的主色调，玻璃镜面高品质且具有高识别度，成为刷新颜值想象的新名片。

▼社区园林，解构全方位生活场景

建筑大师黑川纪章曾说过，好的建筑不仅是一砖一瓦的组合，更需要空间、阳光、绿植，这是一场温柔的探索，也是无数次美妙的碰撞。

龙湖弘阳·璟宸府“一路桃花到平潮”的设计理念，加以“五维景观”的造园方法，将平潮十景融入景观打造，以一门一厅一堂三园次序铺陈“平潮新六景”。

部分楼栋配置平潮内少见的架空层设计，同时南通第二座全龄龙小湖主题乐园，专为孩子们打造的童趣景观和场景，摇摇椅、光影秋千、摇摇马、攀爬游戏......自己家就是一个小小游乐场和小小社交场。

从产品角度来说，璟宸府被赋予的一切都超越客户期待。龙湖用代表平潮最高改善人居标准的产品，去回敬南通高铁新城这块拥有的自然资源的土地。

在项目实景示范区公开后，一批接一批的买房人涌入， 火热 的场面只多不少。仅30几天的时间，意向客户就已经突破500组！

几乎每个周末，项目售楼处都是人挤人，购房者们热烈讨论这个人气红盘。

▼全优户型，匹配时代进阶人群

龙湖的产品力已足够优秀，户型塑造的能力更是强大。延续了龙湖的“最强户型”DNA。

户型类别中，此次龙湖打造建面约100-130㎡不等三种户型，给进阶人群不同的精致生活体验。可见，项目不仅在社区理念上主张全龄的概念，产品线上更是主张“全龄化”户型，匹配各类购房人群。

建面约100㎡三室两厅一卫户型，更偏重小预算家庭，户型方正，几乎没有空间浪费，“小身板大容量”美好诠释了居家之道；客厅联通景观阳台，采光俱佳。

建面约110㎡三室两厅二卫户型，入户玄关柜，超强收纳，营造归家仪式感；餐客厅一体联动，进阶社交格调；客厅连通观景阳台，引景入室，视野开阔。

建面约130㎡四室两厅二卫户型，将改善的奥义体现得清晰明了，更适合二胎乃至三胎家庭；主卧套房设计，自带独立卫生间与大尺度飘窗，私密感大大提升；空间宽阔，视野也更为广阔。

项目 火热认筹中！买房人准备冲吧！必须要说的是，龙湖弘阳﹒璟宸府首期房源1.68万/㎡起，现在高铁新城房价格局已十分清晰明朗，随着板块内靓地逐渐上市供应，2万/㎡未来或将成为置业门槛。

在这样的环境下，有着强大产品实力的龙湖弘阳﹒璟宸府是多数买房人相当优质的选择。2021市场继续回归理性已成必然，璟宸府的火热背后折射出的是热点板块和实力房企的价值向心力导向。

最后，让我们在脑补一下这个场景，如果在虹桥商务区建一条时空隧道，那么我们穿越到10年之前，一定不敢相信眼前的一切。而今天的高铁新城，在国家战略的推动下，同样开启着一段难以思议的城市发展史，我们仍然无法预见到10年后，这里的高度与境界，但仅是当下所发生的，就足以令人热血沸腾。

尤其在疫情冲击的当下，加之物价上涨，房价飞升，全球货币超发，买房成了普通人抗通胀的最优解，尤其是重点城市核心地段的优质房产。

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