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环沪置业新风向 | 文峰江海明月低门槛发车,楼市高配Pro版来啦下一篇
海门公园里享海门核心地段,同时紧邻南海路,交通便利。谁能知道,兴冲冲地赶到售楼发现提前到了一天,而且数百名买房人都是如此...
这两天南通楼市的热门话题,非苏建阳光新城的开盘消息莫属了。而今天上午,当满怀希望的买房人兴冲冲赶到苏建阳光新城售楼处时,却发现9点20分之前是售楼处大门紧闭。
9点30分,售楼处大门准时打开,买房人宛如潮水般涌进了售楼处,不一会儿就挤满了。
些许不对,售楼处内迟迟没有要开始摇号的迹象,大家纷纷质疑工作人员为何没有开始摇号,并怀疑自己受到欺骗。甚至现场不少人直接拨打12345开始举报,场面一度失控。
在不少买房人纷纷质疑本次开盘的公正性的情况下,”苏建阳光新城“公众号紧急发文,澄清正式摇号是6月13日上午9点(即明日),今天开盘的消息是误读,这让现场不少买房人大呼无语。
据了解,苏建阳光新城项目本次44#高层加推共推出182套房源,均价14325元/㎡,于6.7-6.9三天于售楼处公开锁资。
根据昨晚的公示,本次报名认筹共有1275组客户进行银行锁资,剔除无效报名之外,共有1232组客户有效报名认筹客户参与摇号,平均7人抢一套,非常 火热 !
苏建阳光新城位于原港闸区的核芯位置,紧靠城市主干道工农路,周边教育、医疗、商业配套齐全,居住氛围浓厚。目前,该小区二手房均价超2万/㎡,而本次44#不足1.5万/㎡的价格则是优势明显。
因为价格原因,该楼盘被认定属于低价商品房,因此需要5年限售。另根据置业顾问介绍,该楼盘交付时间为2023年11月,这也就意味着持有该楼盘近8年不能出手,资金成本较高。
今天上午,我来到苏建阳光新城开盘现场,给大家带来一手消息:
1、均价14325元/㎡!南通主城彩票楼盘终于等到
苏建阳光新城位于原港闸区,紧邻城市主干道工农路,南侧不远处可以直接上江海大道高架,位置优越。
该项目是苏建集团继苏建花园城之后的又一地产项目,项目体量较大,有28栋2398套房源,项目于2011年首开,首开均价约为9300元/㎡。
本次项目加推的是高层住宅44#,总共仅有182套房源,根据昨晚的公示有1232组有效客户参与开盘,平均7人抢一套。
本次苏建阳光新城44#共有3大户型,分别为建面132㎡的H户型、建面150㎡的G户型和建面150㎡的E户型。
H户型:建面132㎡3室2厅2卫
这个户型是三开间朝南,南向双阳台,南北通透,整体设计可圈可点。
G户型:建面150㎡4室2厅2卫
G户型150㎡户型为四室两厅两卫设计,南向双阳台,南北通透。主卧为套房式设计,带独立衣帽间,居家体验感强。
E户型:建面150㎡4室2厅2卫
这个150㎡户型至今来看仍然非常优越,南向四开间,足够大的生活尺度。此外南向双阳台,北向同样带有一个阳台,完全的南北通透。此外,动静分区清晰、套房式主卧、主卫干湿分离等等,非常适合居家生活。
此外,项目为毛坯交付,目前44#建筑主体也已经封顶。
2、上百人苦等摇号开盘,更有买房人放弃休息时间从外地赶回
虽然今天的气温较高,但是开盘现场的热度似乎更高。
虽然是公证处摇号开盘,不需要买房人赶至现场。但早上9点还不到,就有不少人赶到了售楼处。
由于售楼处大门还没有开门,不少人都是站在烈日下苦等,用他们的话来说,能买到就很知足了,晒点不算什么。
9点半左右,售楼处大门正式打开,饱受烈日之苦的买房人立马涌入。
利用空余时间,不少买房人在现场直接研究起了户型图和一房一价表,甚至有人直接拉起了业主群,提前认识这些未来的邻居。
突如其来的变化,让本来满怀憧憬的买房人愤怒不已,直接向工作人员讨要说法:“到底什么时候摇号?我一大早从外地赶回来,现在告诉我不摇号了,虽然不愁卖也不能这样耽误别人,好歹也锁了100万资金!”
直到上午9点46分,官方发布摇号及选房须知,宣布明天上午正式摇号,并详细说明了摇号方式,才使得气氛冷静下来。
不少买房人阅读文章后,表示确实是自己没看清,昨晚的公示已经写明了公示时间为2021年6月11日21:50至2021年6月12日21:50,是自己没有理解。
但是也有买房人认为,如此多的买房人在今天赶来售楼处,充分说明开发商没有写清楚。
虽然心有不甘,但是大多数买房人还是选择先回家休息,明日再来售楼处碰运气。
对于这个楼盘,很多人都抱有不同的意见,有人认为买到就是赚到,也有人认为限售政策让它并不值得购买。我在现场随机了解了几名买房人的真实心态,供大家参考。
1、一大早苏州赶来的买房人
我在现场看到两位阿姨在闲聊,得知其中一位是从苏州赶过来的:“我今天特地赶过来的,这个价格跟苏州相比太便宜啦~”
“我也不是苏州人,只是在苏州上班,恰好我也蛮看好南通这个城市的,买到了也是自己住的,以后来南通发展。”
2、家住附近的买房人
今天的售楼处,也有不少人本身就住在附近,这次闻风而来,准备再买一套。
“对比周边这个价格简直不要太香,虽然外面众说纷纭,但我觉得这个价格肯定不会亏的。退一万步,我自己住住也挺好的!”
此外,现场的年轻面孔也占据相当大的比例。我也随机咨询了几个年轻小伙,他们表示,在南通市区,自己能够够得上的也只有这个项目了。如果摇中了,以后肯定就长期扎根在南通了。
据了解,苏建阳光新城44#将于明天上9:00整开盘,届时将会有主持人、工作人员、乐居直播人员、公证人员及客户监督代表参与全程。
你对于苏建阳光新城这次开盘怎么看?去化率会是多少呢?更多相关楼讯可关注海门楼盘网。
责任编辑: heshenting
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