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颠覆想象!澎湃规划+实力兑现,南通滨江野心不小!“红五月”接班“金三银四”,南通各大板块硝烟弥漫。
沉寂许久的老城终掀波澜;市北新盘高调上市,成绩不菲;苏锡通、南山湖也是暗潮汹涌...对比下来,此前备受瞩目的中创,似乎略显平淡。
据了解,区域内华宇锦绣澜湾在售少量二期房源;万科揽境开放城市展厅,预计今年7、8月份才迎来大动作。
而华润悦府更是许久不见声响,项目是否临近收官?带着疑惑,我积极前往华润悦府项目售楼处进行实探,为大家带来相关信息。
1、装修 均价30848元/㎡!华润悦府仅剩80余套房源在售,建面约为108-137㎡
今天下午,我来到了位于洪江路南、通富路东的华润悦府售楼处。
此时,售楼处大厅内还有一两组买房人正在了解项目信息,其中一位买房人表示:我已经买了一套了,这次只是带朋友过来看看。他主要想换套大户型,这边正好还有房源。
不久后,一位置业顾问热情地接待了我,详细介绍项目相关信息和在售情况。
据了解,华润悦府共规划14栋楼,其中,6栋18层小高层,8栋24层高层,总户数976户,容积率2.29,绿化率为40%。
小区内部设置约400m归家中轴、约700m环形塑胶跑道、迷你足球场、成长乐园、露天剧场等7大主题园,此外,项目还自带12班制的幼儿园。
项目择址中创区,周边有南通大剧院、南通美术馆、金鹰世界(在建)、中央森林公园、仁济医院、紫琅一小等高端配套,此外,承接新城、能达板块利好外溢。
目前,项目已经推出所有楼栋,仅剩80余套房源,建面约为108-137㎡。
其中,建面约108㎡颇为抢手,仅剩十余套二楼和底楼房源;建面约125㎡房源也已接近售罄;而建面约137㎡房源还剩四五十套,选择空间相对充足。
项目装修均价30848元/㎡,不过,从现场一房一价表可看出,部分底楼房源门槛不高,装修均价可低至27750元/㎡。
同时,置业顾问表示:虽然项目房源所剩不多,但是也没有推出任何优惠。工作日也会有好几组客户前来看房,总体购买意向也不低。
2、LDK一体!90°转角飘窗!项目建面约137㎡样板房亮点十足
前段时间,华润悦府项目举行了工地开放活动,让准业主直观了解实体工艺工法、房屋精工细节。
加之,项目早已开放实景示范区,社区部分绿化植被、园区景观、装修入户大堂等,皆所见即所得(目前因施工问题,暂不开放)。
前排楼栋可看见局部外立面,1-3层主要采用干挂石材,以上楼层则是真石漆等材质,现代典雅,简洁大气。
据置业顾问透露:项目部分楼栋已撤离脚手架,正在进行外墙抹灰等工程,Zui快预计明年6月底迎来交付,相当于“现房销售”。
随后,我前往参观了项目建面约137㎡、125㎡的实体样板房。
▼建面约137㎡四室两厅两卫
137㎡户型做到了三开间朝南,动静分离,保障充足采光与通风;入户为人性化玄关设计,配置立体收纳柜,且功能多样。
LDK一体设计,家庭社交的空间利用率高,其中,客厅为宽厅设计,面宽超4m,尺度感满满。
开间约7.3m南向双联阳台,瑜伽健身,观景品茗,自成一番小天地。餐厅面积也不小,与厨房紧密相连,动线明朗。
约20㎡南向主卧套房,不仅带有“L”型步入式衣帽空间、独立卫浴等,更配备了90°转角飘窗,进行视觉延伸,轻奢感十足。
朝北小房间,自带一个小飘窗,后期可以打造成休闲室、游戏室、书房...
其余两个卧室,一个阳台,一个飘窗,带来N种空间体现。
▼建面约125㎡四室两厅两卫
同样做到了三开间朝南,南北通透,感官开阔,餐客厅一体化设计,无论是家庭聚会还是休闲娱乐皆可,自由度较高。
“L”型明厨,动线明朗,井然有序,此外,顶部安装凉霸,细节满满。
主卧套房设计,同样带90°转角飘窗,窗外美景可尽收眼底。
朝南次卧,连接外部阳台,保证室内采光。
项目其他户型:
▼建面约108㎡三室两厅两卫
此外,项目在装修方面,严选摩恩、TOTO、松下、爱迪士、博世、西门子等国内外一线品牌,配备中央空调、新风、地暖等三大件。
同时,项目拥有空气品质检测系统、安防系统、暖通控制系统、可视对讲系统等高端配置,给予业主安全舒适的居住环境。
3、蓝图落地!加速布局!“一带四核六片”中创区激活城市心脏
据悉,今年是中创建设城市新中心的第二年,也是承前启后的关键一年,高端配套加速布局,优质企业纷至沓来,科研院所安营扎寨。(来源:南通发布)
目前,中创区正全力推进金融商务中心规划建设,约200+m摩天高楼即将拔地而起;金融商务、企业总部两大中心正式奠基。
其他建设同样如火如荼:两家三甲医院快速推进,市一院今年试运行;三所学校高质量开办;金鹰世界和紫琅新天地开工建设;美术馆即将交付使用;未来科技馆准备开工;五星级万豪国际酒店顺利封顶...
就在上月,中天科技、通富微电、罗莱生活3家优质企业集中签约,入驻紫琅湖科创中心投资建设研发中心,区域科创载体功能也进一步增强。
而南通大剧院也于本月18日7:30完美举行首场演出,演出剧目为《南通好家园》。
此外,就在本周,南通政府官网一口气公开了主城16宗国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复,其中创新区有5宗地块待出让,包含2宗重点涉宅地块。
其中,八一小学东侧地块和万科方圆北侧地块,值得重点关注。
在不久的将来,中创土拍或再掀狂潮,而这2员猛将的表现如何,我们拭目以待。更多资讯可关注海门楼盘网。
责任编辑: heshenting
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