谨慎！买房不懂这个道理会很惨！

有人问了我一个问题：如何抵御买房的压力？

在我看来，化解买房的压力，无非包括被动与主动两种方式。其中，时间是你的助手，因为有时间，会慢慢打磨掉房贷压力。但更重要的是自己，提升自身实力，让自己更值钱。



——被动方式

但凡初次买房，首付总是一个门槛，按照最划算的观点，永远是最低首付，能3成就3成，越低越好。某种意义上，有多少钱，就按照最大贷款的量来算，这是资产策略。

然而，压力也同比增加。这段时间的利率上浮较大，购房成本较高，即便对于刚需、年轻人，贷款也非常不友好。因此要大胆而谨慎，计算贷款与自己现金流的匹配，尤其要注意周期的匹配，尽量细化到每个月。

如果首付够得着，月收入又能扛得住现金流，也就没什么好担心的。

开头两三年肯定压力大、日子难熬，但接下来的日子就越来越轻松，两个原因：（1）收入会涨，过个几年，随着收入上涨，贷款压力减少；（2）通货膨胀，每个月要还的钱看上去比较多，但过个几年，就相对一般了。

记得很多年前第一次买房时，连10万元手都在抖，而现在，10万元被时间稀释，已经不算什么了。

人民币人民币，但凡“人民”做修饰前缀，随着时间会变轻。

——主动方式

要记住：工作是核心。上班时间和加班时间每一个时间段都要精准的狠狠的用起来，莫偷懒，去思考如何把工作做好而不仅仅是做完。请教行业专家、请教公司牛人、请教老司机+自己琢磨，只要付出心血，工作总有成就。

如果在体制内或国企，通道相对取决于关系、资历与自己的实力，也不要急于求成，“广积粮，缓称王”，领导家住在哪里，多跑跑，做事很重要，做人也是充分运用各方面资源达到做事的目的。

很多人会觉得和领导相处，不知道说什么，感觉没有和朋友在一起轻松，的确如此——但越是如此，你越要锤炼自己，脱离“舒服区”。老是和朋友在一起所谓轻松，那是退休之后的事。

另外，其他时间，可以拓展生财通道，利用自己的核心优势去发力，有其他的资产也可做一定理财，让钱动起来，而不是固定的死在那里。

另外，收入、支出的计划性很重要，所谓压力，无非就是日常消费更有计划性，而不是随意性、破格消费，不做炫耀式消费。消费，用到实处，该花钱的地方不省、更精当，不该花钱的地方，因为“压力”存在，也就不去花了。

对于生活，恰如其分的消费，合理的支出，更多在于投资自己的学习、品位，这本身也是一种生活方式，并非艰辛，而是乐观、达观、理性的心态，当你把自己看得金贵时，就不会浪费时间精力去愤懑不平、去哀怨人生、去和垃圾人相处。

当然了，你若把自己看得不值钱，自然会去过不值钱的生活。当你自律到极致，你会发现这个世界的本质美好一面永远属于：动脑子，努力的人。

专注的男人最有魅力，哪怕他是认真修自行车的老王。

买房不是什么了不得的事，但却是一个年轻人、一个家庭真正融入社会的第一步，会更懂得城市的价值与意义，懂得自己在金融系统的信用，由此，你会在社会中寻到自己的坐标。

当你有了自己的坐标，就有了自己的位置，也会安心。而不是虚无缥缈的青春迷惘，年龄不是划分青春与进入社会年轻人的标志，而是决策买房及抵御压力的态度，所以，懂得把压力转化为动力与生活方式，这就是遇见更好的未来。

最近几年来，我所遇见的年轻人包括两种，一种是决策买房，通过和我的交流与咨询，下定决心用资产与提升自身能力的方式去成长；第二种是抱怨、愤懑，用刻薄的讥诮来逃避压力和责任。前者越活越从容，后者越活越边缘化。

对一件事的态度和抵御压力的方式，其实取决于一个人对自己的未来期许。资产不决定一个人，但努力取得资产的方式，决定一个人的格局。