重磅！南通8宗优质宅地曝光，总占地约611亩

重磅！海门8宗优质宅地信息曝光！

近日，海门召开以“拥抱枢纽时代、共享海门未来”为主题的2023中国海门城市发展推介会，会议中介绍2023年海门主城及区镇拟出让地块，共计47宗。

其中，海门府南板块的8宗住宅用地信息曝光，总占地约611亩。这些地块所处地理位置优越，周边配套完善。

地块详情>>>

01地块：地块位于张謇大道西、香港路南侧，面积85亩，容积率1.4-1.6；

02地块：地块位于张謇大道西、香港路北侧，面积43亩，容积率1.4-1.6；

03地块：地块位于张謇大道西、上海路南侧，面积124亩，容积率1.4-1.6。

交通配套：三宗地块均位于张謇大道西侧、上海路南侧、圩角河东侧，紧邻城市主干道长江南路，交通较为便捷；

教育配套：地块东北侧有东洲国际学校长江路校区，西北侧实验学校附属小学聚贤校区在建中；

商业配套：地块周边分布有中南大有境、未来智谷、永旺（规划中）；

医疗配套：地块距离海门人民医院约4.5km；

生活配套：地块周边分布有海门大剧院、海门科技馆、凯悦酒店（在建中）、江海博物馆、府南绿廊、沿江景观带圩角河生态绿带；

项目配套：招商海门国际、保利·云禧、长江印、万科翡翠甲第等。

06地块：地块位于洛阳路南、长江路西侧，面积77亩，容积率1.4-1.6。

交通配套：地块位于湖洲路南侧、长江南路西侧、清远路北侧、源江路东侧，紧邻城市主干道张謇大道，交通较为便捷；

教育配套：地块东侧紧邻东洲国际学校长江路校区、东洲小学长江路校区；

商业配套：地块周边分布有中南大有境、未来智谷、永旺（规划中）；

医疗配套：地块距离海门人民医院约3.5km；

生活配套：地块周边分布有海门大剧院、海门科技馆、凯悦酒店（在建中）、江海博物馆、府南绿廊、沿江景观带圩角河生态绿带；

项目配套：招商海门国际、保利·云禧、长江印、万科翡翠甲第等。

07地块：地块位于东布洲路南、嘉陵江路东，面积80亩，容积率1.6-1.8；08地块：地块位于珠江路东、瑞江路西侧，面积42亩，容积率1.6-1.8；09地块：地块位于东布洲路南、珠江路西侧，面积102亩，容积率1.6-1.8；10地块：地块位于珠江路东、瑞江路西侧，面积58亩，容积率1.6-1.8。

交通配套：四宗地块均位于东布洲路南侧、嘉陵江路东侧、洛阳中路北侧，紧邻城市主干道长江南路，交通较为便捷；

教育配套：地块南侧紧邻东洲国际学校长江路校区、东洲小学长江路校区；

商业配套：地块周边分布有中南大有境、未来智谷、永旺（规划中）；

医疗配套：地块距离海门人民医院约4km；

生活配套：地块周边分布有海门大剧院、海门科技馆、江海博物馆、府南绿廊、沿江景观带圩角河生态绿带；

项目配套：保利·云禧、长江印、万科翡翠甲第、龙信·御园、中南碧桂园·润园等。

值得注意的是，以上8块地都是位于海门府南板块，海门府南板块是海门大力发展的板块，位于南通市海门城区西南部位置，是海门区委、区政府所在地。

根据规划，板块强调以生态特色为基础，形成“一心一轴，两廊三片多节点”的整体结构。

一心：高强度集聚开发的CBD核心；

一轴：依托张謇大道的城市发展形象轴；

两廊：西侧沿圩角河的以生活游憩、国际文化体验功能为主的休闲水绿廊；东侧由府南绿廊构成的活力水绿廊；

三片：即由北往南形成行政文化服务区、商务混合办公区、品质生态生活区；

多节点：沿发展轴线和生态廊道形成多处特色功能节点，如金融集聚区、研发中心、滨江体验商业、行政中心、文化中心、国际社区、社区中心等。

目前板块内在售的新盘不多，基本都是高端改善项目，有星湖澜悦长风高层均价2万/㎡，洋房均价2.1-2.5万/㎡；万科溯源均价2.2万/㎡，上德世家别墅毛坯均价3.47万/㎡，德美花园叠墅毛坯均价2.8万/㎡。