提前兑现！这才是南通品质住宅的“高端玩家”

开年以来，降首付、降利率、降契税（信息来源：财联社），南通楼市小阳春来势“汹汹”，作为重头戏的高改盘竞争，进入白热化阶段。
高改盘云集的创新区，是代表南通高度的城市新中芯，能在这个地段跳舞的，每一个项目都自带光环。

招商蛇口作为典型的品质口碑类房企，是好产品的“偏执狂”，它的产品力，江湖上早已封神。精心打磨，不惜成本，不惜工期，企业的产品，个个如作品。
可以说，创新区这样一个城市新中芯的开发，少了招商蛇口的参与，就算不上完美。
毕竟将“产品主义”进行到底，是招商蛇口品牌力的底色。

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实力央企招商蛇口

南通楼市正当红

沧海横流，方显英雄本色。
潮水褪去，高杠杆、快周转的房企岌岌可危，在一片惊天雷声中，招商蛇口依旧把“品质为先”奉为圭臬，屹立不倒，逆势开拔。
5年16子，招商蛇口南通分公司凭借强大的产品打造功力和社群运维力，为业主提供舒适住宅，赢得10万余名客户的青睐和认可，无论顺逆总能穿越市场周期，走出“独立行情”。

招商蛇口打造的项目，几乎托起了南通红盘的半边天。
为什么这么红？

红在服务：从疫情防控到对小区的专业管理，再到对交付后的严谨维护，类似这样的贴心关怀，充斥着业主们的日常；

红在担当：身为央企，起势崇川、执笔滨江、再燃中创，均不负业主所期；

红在口碑：招商海门国际提前10个月交付，实景兑现，一战封神；

红在标准：对产品要求严苛，会所、装标、景观全面升级，只做品质风向标；

红在热度：南通城市名片项目滨江道·玺全国闻名，公园道单周销量过亿持续霸榜······

比起南通其它流水线网红，招商蛇口项目的品牌力、产品力，完全不是一个量级。
从滨江道到公园道，招商秉承一贯的作风，提前兑现会所的业主私属享受服务，未入住先入群。
所有美好生活，来自双向奔赴，正因如此，招商在老客户复购率、客户满意度、二手房溢价等方面一直是行业头部。

拥有招商蛇口品牌，以及创新区板块这两大IP加持，公园道强大的吸粉能力，其实早在意料之中。

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生活美学示范区

正式爆红出圈

优质服务促进销售，场景体验激发对未来生活的想象，但两者并不只是所谓的“营销工具”。
不止于华丽的销售说辞，亦或楼书上的几张效果图，公园道的美学生活馆已经盛启，会所也已经提前兑现。

简约的建筑线条、搭配上大玻璃镜面，从工艺到品位，堪称“满分实景示范区”。
漫步于公园道生活美学示范区，一步一景，平静的水面搭配着绿植点缀，朗阔的走廊上灯光与水景相呼应，在夜色中更加清冷隽秀。

身份象征也好，待客载体也罢，私家会所，已成高端小区的试金石。
第一次步入公园道会所，就明显感觉到与其他项目的风格迥异。

大片的高级灰色系运用，整体配色也以古铜金、原木色为主，大量金属+玻璃的构造，勾勒出简明冷峻的风格。
除了工艺、美感，更重要的是质感和实用性。

基于对南通高改群体生活方式的深刻洞察，公园道会所设置健身房、恒温泳池、瑜伽房，以及圈层社交专属空间，进阶为全维度丰盈社交生活的重要载体。
更衣室和洗浴区的洗澡间和衣柜充足，和市面上的专业健身房相比也不遑多让。

一个高改项目会所的灵魂，在于是否可以维系运营。对于会所来说，“能不能”比“有没有”重要得多。 无需担心的是，公园道会所已经提前运营，并不只是期房销售阶段的空头支票。

公园道、滨江会所与上海外滩玺一脉相承，运营团队专业而成熟，在招商蛇口过往丰富运维经验中诞生和存续。 而公园道本身也是一个体量较大的高档小区，小区未来入住率高、业主消费能力强，会所可以更为持续、稳定地为业主提供服务。

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将产品主义贯彻到底

公园道热销不止
私家会所，只是公园道项目的一道缩影，折射出产品打造的高格品味。 带装修公区、百变架空层、造价不菲的外立面和科学合理的户型设计，感谢公园道在产品塑造上的不遗余力，让我们在逐渐麻木的清一色产品中，再次感受到了招商蛇口的“活色生香”。

小区的品级，首先看外立面。 公园道外立面独特的镜面质感，宛如闪耀的“蓝灰水晶”，所有楼栋在阳光下通透闪亮，十分吸睛。

公园道的带装修公区，也是业内难以望其项背的。

地面大堂的砖面纹路、花色，经过搭配之后，总体风格统一、协调，显然是进行了精心甄选和安装。
地下大堂，顶部柔和的灯光系统次第呈现，低调灰白色系的墙面铺贴，让地下停车后回家的大堂显得更加优雅尊贵。

地下车库选用橘色环氧地坪，只为追求更美观、更朗阔、更实用的效果。

公园道对公共配置的重视与匠心，本质上是对业主的尊重。
对于财富阶层而言，买一套房子，室内的装饰可以根据自己的喜好而定，公共配置的精细打造，更多需要依赖开发商。

考量的不仅仅是住，而是整个生活逻辑，归来和外出，嬉戏和交流。
公共区域的巨大投入，本质上是为业主生活多创造了一种可能。

此外，项目在户型上也精益求精，建面约127-330㎡ 新奢华主义平层，从空间设计到装修标准，都可圈可点。
建面约155㎡户型，做出了市面上建面约180㎡大平层的效果。
LDKB一体化设计，在这个超尺度的空间里，可以营造家庭互动、会友、观景N种居家场景。

建面约330㎡终改户型，5房2厅5卫，270°超大L型阳台，媲美五星酒店总统套房的主卧，每一个要素都直击改善族的心灵。

这么好的产品，没有理由不火。
首开狂卖超3亿、单周热销超1亿（数据来源项目官方）的惊人战绩，已经说明了一切。

公园道，在愈发挑剔的买方市场率先脱颖而出，正以强大的品牌力和产品力，制霸南通高改市场。
随着楼市回归冷静，冷热分化、产品分流将会越来越明显。 一个真正的高档小区可以做成什么样？在这里生活会是怎样的状态？在泥沙俱下的南通楼市，公园道给出了一个类似“乌托邦”的样本。
这是南通楼市少有的优质改善进阶机会，心动不如行动。

本周六至周日，公园道将举办美学生活大赏派对，大师咖啡沙龙、泳池派对&健身私教课，趣FUN棋牌友谊赛等你来战，还有iPhone、Dior丝巾、戴森等一大波福利来袭！