南山湾玺壹号

南山湾玺壹号位于通州湾,目前在售均价是11180元/㎡。

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南山湾玺壹号位于通州湾珠海路，珠江路交界处

世茂江海誉湾 位于通州湾核心商务城枢纽区域：珠海路，珠江路交界处。 首付：2成起

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南山湾玺壹号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

南山湾玺壹号的占地面积是6.45万方，项目为9栋11层洋房5栋10层高层 6栋17层小高 首开11# 16# 17# 18# 88㎡ 三室两厅一卫 98㎡ 三室两厅两卫 109㎡ 三室两厅两卫 。

南山湾玺壹号2023-12-31。

这个楼盘的物业公司是世茂物业。据悉南山湾玺壹号物业费是2.1元/平米元/平。

建筑类型是普通住宅。南山湾玺壹号项目占地面积6.45万方。

南山湾玺壹号房子值不值得买，首先要看南山湾玺壹号地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

南山湾玺壹号容积率是1.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

南山湾玺壹号绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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南山湾玺壹号一共有共1:1.2车位。据悉该项目总户数为1261户，所以车位数量完全能满足。