观江海

21000元/㎡

如果想要购买观江海房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 028672。目前，观江海的房价为21000元/㎡，房源有限，速来抢购！

项目位置在通州区富兴南路东

观江海的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：整个板块距离圆融商圈（原崇川区）约11公里，距离万象城商圈（原港闸区）约9公里，此外，项目附近兴仁小学、兴仁初中均距离项目不远，配套设施正处于整合升级阶段。

位于江海大道旁兴仁板块内的又一新盘公开亮相，项目案名观江海，由招商地产和弘阳地产联合打造。项目为纯小高层设计，一共包括19栋9-11F小高层住宅和部分商业，弥补了板块内的商业缺失。

该楼盘的售楼处地址在江海大道与富兴南路交汇处。从售楼处了解到观江海项目于预计2021年7月开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 028672了解详情。

观江海在售建面约100㎡(3室2厅1卫)、建面约132㎡(4室2厅2卫)、建面约112㎡(3室2厅2卫)。

观江海不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

观江海于2023-12-30。项目所处位置是通州区富兴南路东。

这个楼盘的物业公司是南京弘阳物业管理有限公司。据悉观江海物业费是 2.45元/㎡·月 元/平。

观江海的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是147940m²。是由招商地产/弘阳地产所开发建设。

观江海房子值不值得买，首先要看观江海地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观江海容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观江海的绿化率信息暂未公布，请持续关注！

观江海的停车位有共机动车1258，非机动车2258，基本上能满足停车需求。另外，观江海规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观江海停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观江海的物业快速协调。