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海门商品房申请需要什么材料?需要多长时间

2017-07-10 23:56:43
楼盘网

商品房主要是针对社会买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人推出的保障性商品房,所以,在针对商品房规定上,应本着先解决无房人员住房情况为优先的。那么在海门商品房申请需要什么材料?需要多长时间?我们来了解一下。

一、海门商品房申请需要什么材料?

1、海门户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2、非海门户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。

3、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

二、申请海门商品房需要多长时间?

1、申请海门商品房,网上现场两步都得走,按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示;

2、对海门某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;

3、海门20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。

4、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。

5、按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

以上就是海门商品房申请需要什么材料?需要多长时间的内容分享,房地产开发企业通过限房价、竞地价等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民住房的需求,目前这个政策得到困难家庭的好评,正在全国推广,越来越多的困难家庭的住房都会得到保障。

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